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Stafford Promenade Center 3623 S Main St 1 875–3 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Stafford, TX 77477
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Faits saillants
- Heavy Daytime Population
- Heavy Vehicular Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 875 à 3 875 pi² | Négociable | 39,66 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 153 691 $ CAD/an 12 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3623 S Main St - 1er étage - ste 110
3,875 SF 2nd Generation Medical Office Space. Previously occupied as an Urgent Care, Primary Care, and Physical Therapy practice. Landlord is open to subdividing the space for a qualified Tenant. Call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Frost Bank
- McDonalds
- Starbucks
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 31 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Stationnement | 131 places | Année de construction | 2016 |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 131 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 31 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Stafford Promenade Phase I is location on South Main Street (Hwy 90) between Starbucks & McDonald’s. Other co-tenants include Frost Bank, Jimmy John’s, Marco’s Pizza, Diamond Dialysis, Tropical Smoothie Cafe, American Shaman, Jersey Mike’s, Dental Domain, Chipotle, Rock N’ and Shipley Donuts Strong daytime population with over 60,000+ workers in a 3 mile radius and high traffic counts on Hwy 90.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stafford Promenade Center | 3623 S Main St
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