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3624 University St - 3624 N University St Lot • Terrain commercial • 0,59 Acres • 881 907 $ CAD • Peoria, IL 61604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Visibility - 45,000+ Vehicles Daily
- Contiguous, Larger Parcels to the East and Southeast
- Shovel-Ready with Completed Access Roads and Utilities Stubbed to the Boundary
- TIF District
Résumé de l'annonce
Secure your position at Peoria’s busiest intersection with this premier development opportunity at the high-visibility corner of War Memorial Drive and University Street. Anchored by the proven draw of soon to be built Dutch Bros Coffee, this site captures an unmatched 45,000+ vehicles daily and offers national food franchises (QSR) and developers maximum flexibility through Build-to-Suit, ground lease, or purchase options. The project is shovel-ready with completed access roads, utilities stubbed to the boundary, and the added benefit of an active TIF District to support site improvements. This listing is for the footprint immediately next door to Dutch Bros that is 0.59-acres. Buyers needing more land also have the two contiguous larger parcels immediately to the east and southeast available for sale totaling 2.443 additional acres. This is a rare chance to join a high-visibility retail corner development alongside McDonalds, Dutch Bros Coffee, and many more successful businesses! Site plan, ALTA, Phase I/II, earthwork, and more available upon request. Disclaimer: This listing is subject to the successful closing of the current buyer’s contract.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 2
| Prix | 881 907 $ CAD | Taille du lot | 0,59 AC |
| Prix par AC | 1 494 757,96 $ CAD |
| Prix | 881 907 $ CAD |
| Prix par AC | 1 494 757,96 $ CAD |
| Taille du lot | 0,59 AC |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-401-021 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 111 $ CAD | Évaluation totale | 442 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-401-021
Évaluation du terrain
442 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
442 111 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
3624 University St - 3624 N University St
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