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Calder Center 3625-3695 Calder Ave 600–2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77706
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Faits saillants
- Accès facile à partir de Calder & Phelan
- En vertu d'une nouvelle propriété/gestion
- Rénovations en cours
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3660 | 1 640 pi² | 8’ - 10’ | 3-5 ans | 24,18 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 39 653 $ CAD/an 3 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3681 | 600 pi² | 9’ | 2 ans | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 12 807 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3625-3695 Calder Ave - 1er étage - ste 3660
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3625-3695 Calder Ave - 1er étage - ste 3681
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Calder Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beltone Hearing Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Choice Construction
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- For the Love of Foods
- Hébergement et services alimentaires
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- Instinctive Personal Training
- Soins de santé et assistance sociale
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- Prn Medical Supplies
- Autres détaillants
- 1
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- Wyman CPA
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beltone Hearing Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Choice Construction | Construction | - | - |
| For the Love of Foods | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Instinctive Personal Training | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Prn Medical Supplies | Autres détaillants | 1 | - |
| Wyman CPA | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Façade | 271’ le Phelan |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 643 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 271’ le Phelan |
| Superficie commerciale brute | 21 643 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
BoutiquesEspaces professionnels et commerciaux En cours de remodelage extérieur Bon terrain de stationnement Signalisation disponible Situé près de l'intersection de l'Interstate 10 et de l'avenue Calder et du boulevard Phelan Sous nouvelle propriété/gestion
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Calder Center | 3625-3695 Calder Ave
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