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3625 McEver Rd Immeuble de 72 000 pi² • Spécialité • À vendre 11 633 244 $ CAD • Oakwood, GA 30566
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Climate-controlled, non-climate, and parking units
- 11.36-acre site with room for future growth
- Excellent visibility along McEver Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hometown Storage is a newly built, Class A facility strategically located along McEver Road in Oakwood, GA, part of the thriving Atlanta MSA. Completed in 2024, the property spans 60,450 net rentable square feet across 432 storage units and 91 parking spaces, situated on 11.36 acres. With excellent visibility from a high-traffic corridor (31,300 VPD) and surrounded by strong demographics (over 38,000 residents within three miles and average household incomes exceeding $85,000) the facility is well positioned for rapid lease-up. Built with modern construction standards, including climate-controlled and non-climate units, secured access, and ample expansion room, Hometown Storage offers investors a rare opportunity to acquire a brand-new asset at the ground floor of its performance curve in one of Georgia’s most dynamic markets.
Visit www.saulscre.com for more information.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 633 244 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 161,57 $ CAD | Taille du lot | 11,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 72 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2025 |
| Zonage | ARIII - Agricole | ||
| Prix | 11 633 244 $ CAD |
| Prix par pi² | 161,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,26 AC |
| Taille du bâtiment | 72 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | ARIII - Agricole |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00032-00-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 938 703 $ CAD | Évaluation totale | 938 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00032-00-006
Évaluation du terrain
938 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
938 703 $ CAD
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3625 McEver Rd
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