Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Bankruptcy Sale: 2-Story Office With Parking 3625 W 6th St 27 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90020 9 575 889 $ CAD (348,21 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2-Story Office Building With Abundant Fenced Parking
- Heavy Traffic Signalized Corner With Fantastic Signage and Exposure
- Bankruptcy Sale Subject to Bankruptcy Court Approval and Overbid, and the Property will Be Sold “As-Is”
- Existing Use is Hyundae Health Center Korean Spa
- Prime Koreatown Location One Block West of Normandie Avenue
Résumé de l'annonce
This two-story office building, currently operating as the Hyundae Health Center Korean Spa, is being offered as a bankruptcy sale and presents a unique value-add opportunity in the heart of Koreatown. The property features a passenger elevator and a gated parking lot accommodating approximately 70 vehicles. Ideally situated on a high-visibility, signalized corner with traffic counts of ±25,176 vehicles per day (2025), the site is located one block west of Normandie Avenue and one block north of Wilshire Boulevard, providing excellent access to the 101, I-10, and 110 freeways. Zoned LAC2-1 and designated as TOC Tier 4, the property offers strong redevelopment potential and is located within a Qualified Opportunity Zone, providing potential tax advantages. The sale is subject to bankruptcy court approval and overbid, and the property will be sold “as-is.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
9 575 889 $ CAD
Prix par pi²
348,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LA C2-1
Stationnement
81 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dream Sushi & Roll
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Hyun Dae Health Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dream Sushi & Roll | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Hyun Dae Health Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5502-017-021 | Évaluation des bâtiments | 553 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 216 012 $ CAD | Évaluation totale | 2 769 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5502-017-021
Évaluation du terrain
2 216 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 987 $ CAD
Évaluation totale
2 769 999 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bankruptcy Sale: 2-Story Office With Parking | 3625 W 6th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.