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36254 Emerald Coast Pky 3 776 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Destin, FL 32541
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FAITS SAILLANTS
- Two-side electronic HD marquee signage visible to 54,000 AADT
- The building was totally renovated with $250,000 in CAP X building improvements in 2021
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 776 pi² | 9’ - 10’ | 3-10 ans | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 156 610 $ CAD/an 13 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bldg 254 conveys: 3,776 sqft, lobby & reception area, copy & supply room ADA bathrooms, six offices, break room, conference room, & 9 parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- $250,000 in Cap X improvements with
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Renasaince Bank
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Renasaince Bank | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 776 pi² | Superficie commerciale brute | 3 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 776 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
We're pleased to offer the subject property, an exquisitely built, top-of-the-line building with excellent visibility at a signalized intersection on Emerald Coast Parkway and Trista Terrace Court in Destin, Florida! Highlighting the subject property is shared use of a large, two-sided HD-quality electronic marquee sign, visible to 54,000 AADT per day. The subject property offers a rare opportunity to expand a nationally & regionally based corporation's footprint along the Parkway from Destin to Panama City Beach. Zoning and land uses are suitable for the following industries: turnkey banking & mortgage companies, law, CPA, & engineering firms, healthcare, and other uses desiring easy access and high visibility. The adjacent building at 36250 Emerald Coast Parkway shares the same ingress and egress from Trista Terrace Court, and Emerald Coast Parkway can be leased with the subject property. Please review the listing at 36250 Emerald Coast Pkwy, Destin, on LoopNet. Please ask for more details and to schedule a private showing.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
36254 Emerald Coast Pky
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