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Dyad 3626 N Hall St 345–21 044 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75219
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Faits saillants
- Note de 93 (très propice à la marche)
- Salon des locataires avec simulateur de golf, centre de conférence et centre de conditionnement physique avec douches et sauna
- Stationnement sécurisé
- Au cœur du ruisseau Dallas Turtle
- Propriété sur place, sécurité et gestion immobilière
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Lumières à DEL
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Finitions de la suite de spécification de classe A
Spec Suite Two Offices Plumbing - Coffee Bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Finitions de classe A
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Lumières à DEL
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Second Gen Medical Space Private Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 182 pi² d’espace adjacent.
Shell Space Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 182 pi² d’espace adjacent.
- Hall d'entrée et espaces communs de l'immeuble récemment rénovés
Approximately $1,200/month all in - full access to free amenities. Landlord will install new paint and flooring upon move-in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hall d'entrée et espaces communs de l'immeuble récemment rénovés
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
Excellent Views Turnkey Construction Services Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 565 pi² d’espace adjacent.
- 2 bureaux privés
Top of Building Signage Available Turnkey Construction Services Available Excellent Views
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 565 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste SPEC_400 | 2 237 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 92 457 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste SPEC_405 | 547 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 22 608 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste SPEC_420 | 2 606 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 107 709 $ CAD/an 8 976 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste SPEC_505 | 562 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 23 228 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 2 526 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 104 402 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 605 | 1 656 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 68 444 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 345 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 14 259 $ CAD/an 1 188 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 907 | 667 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 27 568 $ CAD/an 2 297 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 9 898 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 409 094 $ CAD/an 34 091 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste SPEC_400
| Taille |
| 2 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 92 457 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste SPEC_405
| Taille |
| 547 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 22 608 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste SPEC_420
| Taille |
| 2 606 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 107 709 $ CAD/an 8 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste SPEC_505
| Taille |
| 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 23 228 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 104 402 $ CAD/an 8 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 605
| Taille |
| 1 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 68 444 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 14 259 $ CAD/an 1 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 907
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 27 568 $ CAD/an 2 297 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 9 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 409 094 $ CAD/an 34 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste SPEC_400
| Taille | 2 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Lumières à DEL
- Finitions de la suite de spécification de classe A
4e étage, ste SPEC_405
| Taille | 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Two Offices Plumbing - Coffee Bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste SPEC_420
| Taille | 2 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Lumière naturelle
- Lumières à DEL
- Finitions de classe A
5e étage, ste SPEC_505
| Taille | 562 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 2 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Second Gen Medical Space Private Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 182 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
6e étage, ste 605
| Taille | 1 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 182 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs de l'immeuble récemment rénovés
6e étage, ste 625
| Taille | 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately $1,200/month all in - full access to free amenities. Landlord will install new paint and flooring upon move-in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs de l'immeuble récemment rénovés
9e étage, ste 907
| Taille | 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent Views Turnkey Construction Services Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 565 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 910
| Taille | 9 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Top of Building Signage Available Turnkey Construction Services Available Excellent Views
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 565 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Cette propriété a été construite en 1972 et a été entièrement rénovée en 2022. Situé à proximité de plus de 5 000 unités résidentielles, marche facile, scoot ou vélo pour se rendre au travail. Superbe distance de marche à proximité des cafés, commerces de détail et restaurants branchés directement en face de Lee Park à Lee Parkway et Hall Street. Cet édifice a un score de 93 (très propice à la marche) et se trouve près de Starbucks, d'Eatzis et du sentier Katy.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2023
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
73 623 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 884 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 49 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 70 $ CAD/mois
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Présenté par
Dyad | 3626 N Hall St
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