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3626A UNION 3626A Union St 3 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11354 4 391 167 $ CAD (1 206,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Commercial Building for Sale!
Excellent investment opportunity in the heart of Flushing! This 3-story commercial property offers approximately 3,000 SF of interior space on a 1,500 SF lot (15.67 × 87.67), built in 1983 with C4-3 / R6 zoning. Generating an annual income of $200,000 with a cap rate of up to 6.01%, this property is ideal for investors seeking stable returns.
Strategically located near Northern Blvd, just a 5-minute walk to Main Street (7 train) and LIRR, with easy access to multiple bus lines for convenient commuting to Manhattan and throughout Queens. Surrounded by high foot traffic and established businesses including restaurants, retail shops, banks, and supermarkets.
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Strategically located near Northern Blvd, just a 5-minute walk to Main Street (7 train) and LIRR, with easy access to multiple bus lines for convenient commuting to Manhattan and throughout Queens. Surrounded by high foot traffic and established businesses including restaurants, retail shops, banks, and supermarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 391 167 $ CAD
Prix par pi²
1 206,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
263 470 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-3 - Allows for mixed-use developments with a commercial Floor Area Ratio (FAR) of 3.0 and typically residential equivalent zoning of R6, permitting apartments with a 2.43 - 3.0 FAR.
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04977-0059 | Évaluation des bâtiments | 377 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 813 $ CAD | Évaluation totale | 517 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04977-0059
Évaluation du terrain
139 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
377 309 $ CAD
Évaluation totale
517 122 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3626A UNION | 3626A Union St
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