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2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! 3627-3629 Taraval St 1 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94116 2 485 178 $ CAD (1 420,10 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion d'acquérir un bâtiment commercial d'un étage dans la communauté florissante d'Outer Sunset. Le bâtiment en question est situé dans l'un des principaux blocs de vente au détail de la région avec les favoris locaux Riptide, White Cap, Underdogs Too, Brothers Pizza et Andytown Coffee Roasters. L'immeuble comprend 2 unités de vente au détail, occupées par Brothers Pizza et Andtown. Brothers Pizza dessert le quartier depuis 1987 et Andytown depuis 2016. L'espace café a un bâtiment magnifique et moderne avec un patio autorisé à l'arrière et un parklette à l'avant pour accueillir leurs clients. Un bâtiment et un emplacement très spéciaux attendent l'utilisateur ou l'investisseur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2014
Prix
2 485 178 $ CAD
Prix par pi²
1 420,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
99 407 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
NC1
Façade
18’ sur Taraval St
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2379-041 | Évaluation des bâtiments | 441 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 031 017 $ CAD | Évaluation totale | 1 472 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2379-041
Évaluation du terrain
1 031 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 862 $ CAD
Évaluation totale
1 472 879 $ CAD
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