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3627 Hillside Ave 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 319 377 $ CAD à un 8,14% taux de capitalisation Cincinnati, OH 45204
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Résumé de l'annonce
Investors!! Large 2 family home (with easy finishes to complete for a third unit) with views of the river!! 1-one bedroom unit and 1-two bedroom unit, with a potential 3rd lower level unit with a newly renovated bathroom, waiting for the new buyers finishing touches. Hardwood flooring, views of the river, HUGE yard, off street parking, private courtyard and more! Perfect home to add to a portfolio OR live in one unit and let the tenants pay your mortgage!! Seconds to downtown Cincinnati, Anderson Ferry, and all the relaxing hang outs on the river! Don't miss the chance to pick up this unique riverside multifamily!!
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 677 $
|
16,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 334 $
|
0,85 $
|
| Revenu brut effectif |
44 343 $
|
16,08 $
|
| Taxes |
3 255 $
|
1,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 087 $
|
5,47 $
|
| Total des dépenses |
18 342 $
|
6,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
26 002 $
|
9,43 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 677 $ |
| Annuel par pi² | 16,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 334 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 343 $ |
| Annuel par pi² | 16,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 255 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 087 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 342 $ |
| Annuel par pi² | 6,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 002 $ |
| Annuel par pi² | 9,43 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 250 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 1 667 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 972,44 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158-0061-0012 | Évaluation totale | 51 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 457 $ CAD | Impôts annuels | 3 255 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 47 615 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158-0061-0012
Évaluation du terrain
3 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 615 $ CAD
Évaluation totale
51 072 $ CAD
Impôts annuels
3 255 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3627 Hillside Ave
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