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Santa Ana Village 3627 W 11th St 7 Unité Immeuble d’appartements 6 108 705 $ CAD (872 672 $ CAD/Unité) 7,52% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92703
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Faits saillants de l'investissement
- 7 units Townhome Style, Each unit has 5 beds, 3 baths, 2 car garage direct access
- Great cashflow, High demand rental location
- Big lot size 22,651 SQFT
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the Great Cashflow of Santa Ana Village 3625 - 3627 W 11th Street Apartments, available for the first time in nearly 40 years. All of the 7 units are townhome style, each unit offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, approximately 1,900 living SQFT, private balcony, 2 car garage with direct access, laundry is inside the garage, individual electric and gas meters. The property has 2 buildings, the 3625 Building has 4 units and 3627 Building has 3 units. All of the units have been renovated, this well maintained property sits on the big lot size 22,651 SQFT features of 2 car garage with direct access for each unit, driveway and open parking spaces, providing residents with privacy and comfort. Convenient location, walking distance to supermarkets, restaurants, churches, near Santa Ana College & minutes to Disneyland. Santa Ana Village represents a great investment opportunity for investors who want a turnkey, pride of ownership property, great cash flow with current actual income $337,836
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
459 119 $
|
34,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
459 119 $
|
34,52 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
38 341 $
|
2,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
420 778 $
|
31,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 459 119 $ |
| Annuel par pi² | 34,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 459 119 $ |
| Annuel par pi² | 34,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 341 $ |
| Annuel par pi² | 2,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 420 778 $ |
| Annuel par pi² | 31,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 108 705 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 872 672 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | Multifamily - Résidentiel bifamilial | ||
| Prix | 6 108 705 $ CAD |
| Prix par unité | 872 672 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 13 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multifamily - Résidentiel bifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 7 | 5 518 $ CAD | 1 900 - 3 845 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 198-101-10 | Évaluation des bâtiments | 1 622 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 713 066 $ CAD | Évaluation totale | 3 335 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
198-101-10
Évaluation du terrain
1 713 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 622 108 $ CAD
Évaluation totale
3 335 173 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Santa Ana Village | 3627 W 11th St
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