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3627 Webber St Unité de condo • Bureau • 2 918 pi² • À vendre 1 011 698 $ CAD • Sarasota, FL 34232
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Faits saillants de l'investissement
- Recent updates: new flooring (2023), backflow (2024), roof (2014), upstairs AC (2021), downstairs AC (2002)
- CG zoning supporting a wide range of commercial uses
- No association or condo fees
- 2,918 SF two-story building with dedicated entrances for each unit
- Month-to-month upstairs tenant generating $16,680/yr MG income
Résumé de l'annonce
American Property Group of Sarasota, Inc. présente 3627 Webber St, Sarasota Type de propriété : Condo de bureau à deux étages (Médical + Bureau/Commerce) Taille de la propriété : 2,918 pi² Ce condo commercial à deux étages bien entretenu offre un aménagement polyvalent pour le médical et le bureau avec un zonage CG, une forte visibilité et aucun frais d'association. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif stabilisé avec des options d'utilisation flexibles. Rez-de-chaussée - Bureau médical de classe A (1,459 pi²) Le rez-de-chaussée présente un aménagement de bureau médical prêt à l'emploi comprenant trois salles d'examen avec lavabos, un bureau privé, une zone de réception, une salle d'attente, une kitchenette, deux salles de bain et une sortie arrière. Le revêtement de sol mis à jour (2023) et les unités de climatisation accessibles au niveau du sol complètent l'aménagement professionnel. Deuxième étage - Bureau/Commerce à aire ouverte (1,459 pi²) Le deuxième étage offre un grand espace à concept ouvert avec une entrée extérieure privée et une salle de bain supplémentaire. Actuellement occupé au mois par Wolfpack Brazilian Jiu Jitsu à 1,390 $/mois MG. Le locataire est en place depuis 2017.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
1 Unité disponible
Unité 3627
| Taille de l’unité | 2 918 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 011 698 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 346,71 $ CAD | ID/Numéro de lot | 0060-13-0007 |
| Taille de l’unité | 2 918 pi² |
| Prix | 1 011 698 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0060-13-0007 |
Description
First Floor - Class A Medical Office (1,459 SF)
The ground floor features a turnkey medical office layout including three exam rooms with sinks, a private office, reception area, waiting room, kitchenette, two restrooms, and a rear exit. Updated flooring (2023) and accessible ground-level AC units complement the professional layout.
Second Floor - Open Floor Office/Retail (1,459 SF)
The second floor offers a large open-concept area with a private exterior entrance and an additional restroom. Currently occupied month-to-month by Wolfpack Brazilian Jiu Jitsu at $1,390/mo MG. Tenant has been in place since 2017.
Notes sur la vente
This well-maintained two-story commercial condo offers a versatile medical and office layout with CG zoning, strong visibility, and no association fees. Ideal for an owner-user or investor seeking a stabilized asset with flexible use options.
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Présenté par
3627 Webber St
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