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3628 Brights Rd 6 700 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsville, VA 24139 296 089 $ CAD (44,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible space with store, restaurant, living space, and basement warehouse
- Nearby two popular lakes
- Remodeled for easy startup
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime storefront, zoned B-2, offers a spacious 7,200 sq. ft. building with 3,600 sq. ft. of finished space. Situated on a corner lot spanning 1.3 acres, the property boasts ample parking and is conveniently located just 2 miles from Leesville Lake and 30 minutes from Smith Mountain Lake. Additional location highlights include easy access to dumpsters across the street and availability of Riverstreet Internet. Inside, the property features fresh paint, an open floor plan, an equipped kitchen area, a walk-in freezer, a dedicated mop room and storage area, a public restroom, an office space, and a private apartment with a separate entrance. With two electric meters on-site, the property offers flexibility for a variety of business uses. The sale includes a list of inventory including drink/snack machines, food coolers & warmers, kitchen appliances, and more. Additionally, the basement features a holding tank, providing the unique opportunity to sell live bate. Schedule a showing!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
4 570 $
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0,68 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 570 $ |
| Annuel par pi² | 0,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
296 089 $ CAD
Prix par pi²
44,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Multi-Use Commercial Resi - Zoné B-2 Commerce Général
Stationnement
20 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2513-05-6620 | Évaluation des bâtiments | 299 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 382 $ CAD | Évaluation totale | 324 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2513-05-6620
Évaluation du terrain
25 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 364 $ CAD
Évaluation totale
324 746 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3628 Brights Rd
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