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Dutch Bros 3628 N. University St. 1 268 pi² Commerce de détail Immeuble Peoria, IL 61604 3 904 459 $ CAD (3 079,23 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Increases Every 5 Years
- 3rd Largest Coffee Chain in U.S. and Projected to Open 2,029 Locations by 2029
- Brand-New High-Quality Construction with Dual Drive-Thru
- Corporate Guaranty (NYSE: Bros), 1,203+ Locations in 25 States and $1.64 Billion in Revenue
- Industry Leading Average Unit Volume of $2.16 Million, 19 Consecutive Years of Same-Store Sales Growth
- Serving Over 113,000 Residents in the Heart of the Peoria Trade Area
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 268 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 904 459 $ CAD
Prix par pi²
3 079,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
228 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,00 AC
Façade
215’ sur North University Street
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-401-021 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 222 $ CAD | Évaluation totale | 444 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-401-021
Évaluation du terrain
444 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
444 222 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros | 3628 N. University St.
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