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West Circle Drive Retail Plaza 3629 Sarah Pl NW 1 532–13 833 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié offrant une grande visibilité et un accès facile depuis les principales voies
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés
- Options de location flexibles et espaces personnalisables pour accueillir un large éventail d'entreprises de vente au détail
- La proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des centres commerciaux assure un flux constant de trafic et de clients potentiels
- Entouré d'une communauté dynamique et d'une population croissante, offrant un excellent potentiel de croissance pour les entreprises
- Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de Rochester.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 532 à 13 833 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 617 912 $ CAD/an 51 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Coming Spring 2026 – A premier retail development in the rapidly growing city of Rochester, MN. This brand-new commercial space, located off West Circle Drive, offers unparalleled visibility and accessibility, making it an ideal location for businesses looking to establish a strong presence. Designed to accommodate a variety of retail ventures, this development will feature ample parking, modern storefronts, and flexible leasing options to meet diverse business needs. Positioned near residential neighborhoods, schools, and thriving commercial centers, this high-traffic location ensures a steady stream of potential customers. Don’t miss the opportunity to secure your spot in one of Rochester’s most sought-after retail destinations. Contact us today to learn more about leasing opportunities in this exciting new development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility and easy access off West Circle Dr
- Convenient for both customers and employees.
- Customizable spaces to fit various retail needs.
- Close to residential areas and commercial centers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 833 pi² | Superficie commerciale brute | 13 833 pi² |
| Min. divisible | 1 532 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 13 833 pi² |
| Min. divisible | 1 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 833 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une nouvelle occasion passionnante de développement du commerce de détail dans la ville florissante de Rochester, au Minnesota. Stratégiquement situé près de West Circle Drive, cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un marché dynamique.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nick Pompeian -
Dylan Carty -
Leigh Ann Peltoma -
Bucky Beeman -
Realty Growth, Inc.
Présenté par
West Circle Drive Retail Plaza | 3629 Sarah Pl NW
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