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371 Main Street unit 1 363-376 Main St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Falmouth, MA 02540
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 363 1 | 1 000 pi² | 7’ | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 44 268 $ CAD/an 3 689 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 363 1
Location: Falmouth Main Street, Cape Cod, MA Size: 1,000 Sq Ft Parking: On-Site Parking for staff and clients Utilities not included Elevate your business presence with this exceptional 1,000-square-foot office space located in the heart of Falmouth’s vibrant Main Street. Surrounded by local shops, dining, and professional services, this prime location offers excellent visibility and convenience in one of Cape Cod’s most desirable commercial districts. Key Features: Spacious 1,000 Sq Ft layout ideal for a wide range of professional uses. Prominent Main Street frontage with high foot traffic and ample signage. Close proximity to restaurants, banks, post office, and town services Easy access to major roads and public transportation This is a rare opportunity to secure quality office space in a high-demand area known for its charm, community, and business-friendly environment. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new venture, this location offers the professional setting and central convenience you need to thrive. Available Immediately.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 7’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Longfellow Design Build
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Longfellow Design Build | Autres services | 8 | National |
| Main Street Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Steve's Pizzeria & More | Restaurant | 1 | - |
| Tanorama | Services | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
371 Main Street unit 1 | 363-376 Main St
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