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363 Broadway 2 845 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bayonne, NJ 07002 1 053 420 $ CAD (370,27 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Property Description:
- Value add, mixed-use, owner-user opportunity
- Newly vacant commercial storefront boasts a large main entry in addition to three (3) separate rooms, a kitchenette, and full bathroom
- One 4B/1Ba apartment, presents upside renting 70% of market
- No rent control and the storefront vacancy allows for mostly immediate Owner-User usage
Location Highlights:
- Situated in the heart of Bayonne's attractive Broadway, the city also has new additions like the welcomed Manhattan ferry and Paramount Studios
- Access to Hudson-Bergen Light Rail stations, NJ Transit bus lines, and NJ Route 440
- Value add, mixed-use, owner-user opportunity
- Newly vacant commercial storefront boasts a large main entry in addition to three (3) separate rooms, a kitchenette, and full bathroom
- One 4B/1Ba apartment, presents upside renting 70% of market
- No rent control and the storefront vacancy allows for mostly immediate Owner-User usage
Location Highlights:
- Situated in the heart of Bayonne's attractive Broadway, the city also has new additions like the welcomed Manhattan ferry and Paramount Studios
- Access to Hudson-Bergen Light Rail stations, NJ Transit bus lines, and NJ Route 440
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 072 $
|
24,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
96 072 $
|
24,02 $
|
| Taxes |
15 784 $
|
3,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 060 $
|
4,26 $
|
| Total des dépenses |
32 844 $
|
8,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
63 228 $
|
15,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 072 $ |
| Annuel par pi² | 24,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 072 $ |
| Annuel par pi² | 24,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 784 $ |
| Annuel par pi² | 3,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 060 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 844 $ |
| Annuel par pi² | 8,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 228 $ |
| Annuel par pi² | 15,81 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 845 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 053 420 $ CAD
Prix par pi²
370,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
ORS
Façade
22’ sur Broadway
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
588 676 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
371 427 $ CAD (2026)
Évaluation totale
960 103 $ CAD (2026)
Impôts annuels
15 784 $ CAD (5,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Serhant New Jersey LLC
363 Broadway
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