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361-363 Broadway 363 Broadway 6 Unité Immeuble d’appartements 1 869 628 $ CAD (311 605 $ CAD/Unité) Staten Island, NY 10310
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- INVESTMENT PROPERTY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 869 628 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 311 605 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 6 156 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R-3A - R-3A | ||
| Prix | 1 869 628 $ CAD |
| Prix par unité | 311 605 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 156 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R-3A - R-3A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 454 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 1 385 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00180-0011 | Évaluation des bâtiments | 353 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 966 $ CAD | Évaluation totale | 377 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00180-0011
Évaluation du terrain
23 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 226 $ CAD
Évaluation totale
377 192 $ CAD
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Présenté par
361-363 Broadway | 363 Broadway
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