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363 Clementina St 11 200 pi² 48% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 7 386 336 $ CAD (659,49 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
RARE OPPORTUNITY:
To Purchase and/or Lease a Highly Improved, Two (2)-Story
Creative Office/Flex Asset in the Heart of SoMa
NATURAL LIGHT & HIGH CEILINGS:
High Ceilings with Fantastic Natural Light Throughout
INDUSTRIAL FEATURES:
Glass Panelled Drive-In Roll-Up Door and 2,000 Amps of Three
(3)-Phase Power
IDEAL OWNER/USER BUILDING:
Fully Renovated Ground Floor with $19,350/mo Income on the 2nd
Floor on a Short Term Lease
LOCATION:
Central SoMa Location with Close Proximity to BART, CalTrain, and
MUNI and Quick Access to I-80, I-280, & I-101.
To Purchase and/or Lease a Highly Improved, Two (2)-Story
Creative Office/Flex Asset in the Heart of SoMa
NATURAL LIGHT & HIGH CEILINGS:
High Ceilings with Fantastic Natural Light Throughout
INDUSTRIAL FEATURES:
Glass Panelled Drive-In Roll-Up Door and 2,000 Amps of Three
(3)-Phase Power
IDEAL OWNER/USER BUILDING:
Fully Renovated Ground Floor with $19,350/mo Income on the 2nd
Floor on a Short Term Lease
LOCATION:
Central SoMa Location with Close Proximity to BART, CalTrain, and
MUNI and Quick Access to I-80, I-280, & I-101.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2001
Prix
7 386 336 $ CAD
Prix par pi²
659,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
511 786 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
WMUG
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Repair Pal, Inc.
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Repair Pal, Inc. | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
+ Quatre (4) salles de réunion + Une (1) salle de conseil + Cuisine et aire de repos + Porte à enroulement vitrée pour accès direct + Trois (3) salles de bain et douche + Plafonds hauts avec lumière naturelle partout
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
+ Quatre (4) salles de réunion + Une (1) salle de conseil + Cuisine et aire de repos + Porte à enroulement vitrée pour accès direct + Trois (3) salles de bain et douche + Plafonds hauts avec lumière naturelle partout
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3733-091 | Évaluation des bâtiments | 1 539 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 932 183 $ CAD | Évaluation totale | 4 471 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3733-091
Évaluation du terrain
2 932 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 539 390 $ CAD
Évaluation totale
4 471 573 $ CAD
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Présenté par
363 Clementina St
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