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363 County Road 4403 - The Big Hill Ranch - 200 +/- Ac Hill Co Ranch Lot • Ferme • 200 Acres • 3 175 569 $ CAD • Grandview, TX 76050

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Faits saillants de l'investissement

The Ranch Boast Great Views from the Big Hill Overlooking the Small Lake
This is your Opportunity to Own a 200 +/- Acre Ranch Property

The Ranch offers Great Seasonal Hunting
Investment Opportunity

Résumé de l'annonce

The Big Hill Ranch 200 Acres Mas y Menos, 34 Miles South of Ft Worth, This Ranch Boast Great Views From The Big Hill, Overlooking: a Small Lake, The Main Beaumont Ranch & Wedding Venue, Island Creek, The Town of Grandview, Wildlife Preserve Thickets that should make for Great Seasonal hunting. This place had more than enough Electricity (Single Phase) on the property to help subdivide if that is what you are looking to do, I will mention the SE/4 of the property maybe 60 acres along the lake & Island Creek are in Floodzone A - 100 year floodplain, located in Itasca ISD Home of The Wampus Cats https://www.itascaisd.org/. Property is secured by 5 & 6 Strained Barbwire, The Northside will need to be fenced. Tough Mudder type, Spartan, Challenge Course Races have been previously held on this property, so build out sets are still on the property.
Craig Christopher with Noack Law Firm (Receivership)

BIG HILL RANCH - GRANDVIEW, TX

Faits sur la propriété

Prix	3 175 569 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	200,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	3 175 569 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Ranch de pâturage
Taille totale du lot	200,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 175 569 $ CAD	Taille du lot	200,00 AC
Prix par AC	15 877,84 $ CAD

Prix	3 175 569 $ CAD
Prix par AC	15 877,84 $ CAD
Taille du lot	200,00 AC

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Description

Le Big Hill Ranch de 200 acres Mas y Menos, situé à 34 miles au sud de Ft Worth, offre des vues magnifiques depuis le Big Hill, surplombant : un petit lac, le Beaumont Ranch principal et lieu de mariage, Island Creek, la ville de Grandview, et des fourrés de réserve faunique qui devraient offrir d'excellentes opportunités de chasse saisonnière. Cette propriété dispose de plus qu'assez d'électricité (monophasée) pour aider à subdiviser si c'est ce que vous souhaitez faire. Je mentionnerai que le SE/4 de la propriété, soit environ 60 acres le long du lac et d'Island Creek, se trouve en zone inondable A - plaine inondable de 100 ans, située dans le district scolaire d'Itasca, domicile des Wampus Cats https://www.itascaisd.org/. La propriété est sécurisée par des clôtures en fil barbelé à 5 et 6 brins, mais le côté nord devra être clôturé. Des courses de type Tough Mudder, Spartan, et Challenge Course ont déjà eu lieu sur cette propriété, donc les installations sont toujours présentes.