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363 Old Hook Rd 8 450 pi² Bureau Immeuble Westwood, NJ 07675 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional Location & "Hospital Hero": Aging population creates a high-density, "sticky" patient base for dialysis services.
- Strong Financial Upside & Stability with guaranteed rent growth and recession-resistant tenant. Triple-Net security.
- Exceptional Frontage & Visibility
- High-Income market with limited medical office construction
- Technical "Stickiness": Tenant relocation is extremely expensive and unlikely. Essential asset that supports regional hospital discharge planning
Résumé de l'annonce
Lease in place through 9/30/2033 with 3-three 5-year options.
Below market rental rate.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 8 450 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2033
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 8 450 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-02103-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 1 855 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 859 888 $ CAD | Évaluation totale | 2 715 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
363 Old Hook Rd
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