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363 S Main St 1 775 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alpharetta, GA 30009
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Faits saillants
- Access to GA 400 at Exit 9 (Haynes Bridge Road)
- Fully Built Out Retail/Office Space.
- Main Street Frontage, 30,000 VPD.
- Signage, Dedicated Parking , Bus Line.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 775 pi² | Négociable | 66,58 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 118 178 $ CAD/an 9 848 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² | Superficie commerciale brute | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 775 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
AVAILABLE NOW! Premier Main Street Location in the Heart of Alpharetta! - Exceptional visibility and unmatched curb appeal define this stunning 1,775 SF office/retail building, perfectly positioned directly on Main Street in Alpharetta, where up to 31,000 vehicles pass daily. Built in 2023 with timeless four-sided brick construction, this custom-built property seamlessly blends modern elegance with historical main street charm. - The thoughtfully designed open floor plan showcases rustic Italian oak flooring, designer shiplap accents, oversized floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, custom white oak trim, high ceilings, premium stainless steel appliances, and a beautifully landscaped private brick paver courtyard; creating an exceptional environment for clients, customers, and employees alike. - Whether you're seeking a flagship retail location, boutique office, or professional showroom, this exceptional one-of-a-kind property offers the perfect combination of visibility, quality, and location in one of Alpharetta's most sought-after commercial corridors.
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363 S Main St
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