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Freestanding Industrial | 17.7' Clear Height 3630 NW 49th St 9 275 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Miami, FL 33142 3 467 575 $ CAD (373,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Owner-User Opportunity (Delivered Vacant)
- 17.7’ Clear Height
- 1 Electric Meter & 1 Water Meter
- 2 Dock High doors + Ramp access
- 3-Phase & Single-Phase Power (770 AMPS @ 240 Volts)
Résumé de l'annonce
3630 NW 49th St presents a rare opportunity to acquire a strategically located industrial asset in the heart of East Hialeah, one of Miami-Dade’s most supply-constrained industrial submarkets.? Part of the highly visible East Hialeah Industrial Portfolio, this vacant owner-user opportunity offers immediate functionality and long-term upside just minutes from major logistics hubs.? The property totals 9,275 rentable square feet on a 13,750-square-foot lot and is zoned IU-1, making it well-suited for a range of industrial operations.? Built in 1964 and 1966, the building features two dock-high loading doors, ramp access, 17.7-foot clear height, and robust power with both 3-phase and single-phase service totaling 770 amps at 240 volts.? The layout includes two bays of approximately 4,400 SF and 4,875 SF, offering flexibility for operations, storage, or distribution.? Positioned near Miami International Airport, Port of Miami, and key transportation corridors, 3630 NW 49th St, Hialeah, FL benefits from exceptional connectivity and access to a dense population base of more than 200,000 residents within a 3-mile radius.? Limited new industrial development in the area continues to support strong occupancy and long-term rent growth.?
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 467 575 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 275 pi² |
| Prix par pi² | 373,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’7” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,32 AC | ||
| Zonage | IU-1 - Industrial | ||
| Prix | 3 467 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 373,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 275 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Effacer hauteur du plafond | 17’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IU-1 - Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Eau
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3121-034-2091 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 615 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3121-034-2091
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
615 401 $ CAD
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Freestanding Industrial | 17.7' Clear Height | 3630 NW 49th St
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