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3630 Park Sierra Dr 2 173–7 693 pi² d'espace disponible • Bureau • Riverside, CA 92505
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FAITS SAILLANTS
- Convenient 91 Freeway Access 3630 PARK SIERRA DRIVE, RIVERSIDE, CA 92505
- CR (Commercial Retail Zoning)
- Join LA Fitness, El Torito, and Red Lobster
- Freeway Visibility with Pylon Signage
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Entire property for lease only. This freestanding two-story office/restaurant building is situated on 1.15 acres and offers ±7,693 SF of total space, with ±5,520 SF on the first floor and ±2,173 SF on the second floor. The property includes 90 parking spaces and benefits from excellent freeway visibility with prominent pylon signage. Ideally located adjacent to Kaiser Hospital, the site is part of a vibrant commercial area alongside tenants such as LA Fitness, El Torito, and Red Lobster. Zoned CR (Commercial Retail), the property also offers convenient access to the 91 Freeway and is identified by APN: 138-47-020.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 693 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 14 à 45 personnes
Entire property for lease only. This freestanding two-story office/restaurant building is situated on 1.15 acres and offers ±7,693 SF of total space, with ±5,520 SF on the first floor and ±2,173 SF on the second floor. The property includes 90 parking spaces and benefits from excellent freeway visibility with prominent pylon signage. Ideally located adjacent to Kaiser Hospital, the site is part of a vibrant commercial area alongside tenants such as LA Fitness, El Torito, and Red Lobster. Zoned CR (Commercial Retail), the property also offers convenient access to the 91 Freeway and is identified by APN: 138-47-020.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 693 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 18 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1st floor | 5 520 pi² | 1-5 ans | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 169 712 $ CAD/an 14 143 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 2nd floor | 2 173 pi² | 1-5 ans | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 66 809 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 1st floor
| Taille |
| 5 520 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 169 712 $ CAD/an 14 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 2nd floor
| Taille |
| 2 173 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 66 809 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1st floor
| Taille | 5 520 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 30,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Entire property for lease only. This freestanding two-story office/restaurant building is situated on 1.15 acres and offers ±7,693 SF of total space, with ±5,520 SF on the first floor and ±2,173 SF on the second floor. The property includes 90 parking spaces and benefits from excellent freeway visibility with prominent pylon signage. Ideally located adjacent to Kaiser Hospital, the site is part of a vibrant commercial area alongside tenants such as LA Fitness, El Torito, and Red Lobster. Zoned CR (Commercial Retail), the property also offers convenient access to the 91 Freeway and is identified by APN: 138-47-020.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 693 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 2nd floor
| Taille | 2 173 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 30,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Entire property for lease only. This freestanding two-story office/restaurant building is situated on 1.15 acres and offers ±7,693 SF of total space, with ±5,520 SF on the first floor and ±2,173 SF on the second floor. The property includes 90 parking spaces and benefits from excellent freeway visibility with prominent pylon signage. Ideally located adjacent to Kaiser Hospital, the site is part of a vibrant commercial area alongside tenants such as LA Fitness, El Torito, and Red Lobster. Zoned CR (Commercial Retail), the property also offers convenient access to the 91 Freeway and is identified by APN: 138-47-020.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 693 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment autonome de deux étages, combinant bureaux et restaurant, est situé sur un terrain de 1,15 acre et offre une superficie totale de ±7 693 pi², dont ±5 520 pi² au rez-de-chaussée et ±2 173 pi² au deuxième étage. La propriété comprend 90 espaces de stationnement et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, avec une signalisation pylône bien en vue. Idéalement situé à côté de l'hôpital Kaiser, le site fait partie d'une zone commerciale dynamique regroupant des locataires tels que LA Fitness, El Torito et Red Lobster. Zoné CR (Commerce de détail), la propriété offre également un accès pratique à l'autoroute 91 et est identifiée par le numéro de parcelle APN : 138-47-020.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- The Centre for Plastic Surgery
- Soins de santé et assistance sociale
CONTACTS
-
Joseph Pierik -
Mason Wilson -
Les Copelin -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
3630 Park Sierra Dr
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