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3630 Peachtree 3630 Peachtree Rd NE 4 111–123 088 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Atlanta, GA 30326



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Faits saillants
- 3630 Peachtree offre les meilleures finitions de sa catégorie des lobbys
- À quelques minutes du GA400
- Salle de conférence ultramoderne, centre de conditionnement physique et studio de yoga récemment rénovés
- Excellent emplacement avec adresse Peachtree Road
- À proximité des stations MARTA Buckhead et Lenox
- Service de nettoyage à sec avec service de valet (fourni par PressBox)
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Mostly open floor plan. Can be leased with suite 360.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle d’impression/Photocopie
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
Spec suite. Can be leased with suite 340.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
Spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Private office configuration with open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 457 pi² d’espace adjacent.
Can be leased with suite 575.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 457 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 151 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 151 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Private offices with open space. Can be leased with suite 1075.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 270 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Open space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 270 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 705 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 269 525 $ CAD/an 22 460 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 4 361 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 199 970 $ CAD/an 16 664 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 5 248 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 240 643 $ CAD/an 20 054 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 5 206 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 238 717 $ CAD/an 19 893 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 8 982 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 411 862 $ CAD/an 34 322 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 19 475 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 893 010 $ CAD/an 74 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 16 917 pi² | 7-10 ans | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 775 715 $ CAD/an 64 643 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 10 234 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 469 271 $ CAD/an 39 106 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 4 579 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 216 329 $ CAD/an 18 027 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 8 949 pi² | 7-10 ans | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 410 349 $ CAD/an 34 196 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1085 | 4 111 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 194 219 $ CAD/an 16 185 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 29 321 pi² | Négociable | 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 1 344 490 $ CAD/an 112 041 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 269 525 $ CAD/an 22 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 4 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 199 970 $ CAD/an 16 664 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 5 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 240 643 $ CAD/an 20 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 5 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 238 717 $ CAD/an 19 893 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 411 862 $ CAD/an 34 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 19 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 893 010 $ CAD/an 74 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 16 917 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 775 715 $ CAD/an 64 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 10 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 469 271 $ CAD/an 39 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 4 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 216 329 $ CAD/an 18 027 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 8 949 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 410 349 $ CAD/an 34 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1085
| Taille |
| 4 111 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 194 219 $ CAD/an 16 185 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 29 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,85 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 1 344 490 $ CAD/an 112 041 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
3e étage, ste 340
| Taille | 4 361 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open floor plan. Can be leased with suite 360.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
3e étage, ste 360
| Taille | 5 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite. Can be leased with suite 340.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 380
| Taille | 5 206 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 815 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage, ste 500
| Taille | 8 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private office configuration with open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 457 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage, ste 550
| Taille | 19 475 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be leased with suite 575.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 457 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8e étage, ste 800
| Taille | 16 917 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 151 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8e étage, ste 850
| Taille | 10 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 151 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
9e étage, ste 920
| Taille | 4 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Private office configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1050
| Taille | 8 949 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with open space. Can be leased with suite 1075.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 270 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
10e étage, ste 1085
| Taille | 4 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1100
| Taille | 29 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 270 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Le 3630 Peachtree est un immeuble de bureaux à trophée de classe A vraiment unique, d'une superficie totale de 438 646 pieds carrés, définissant l'extrémité nord du quartier des bureaux de Buckhead. L'emplacement très recherché de la propriété, les commodités sur place et la vue sur la ligne d'horizon d'Atlanta en font un environnement de bureau unique en son genre. NOTES D'IMMEUBLES ET ÉQUIPEMENTS : o Certifié LEED Or, Energy Star et WELL Building o Restaurants sur place (y compris Tomo et F&B) avec des sièges à l'intérieur et à l'extérieur ainsi qu'un café sur place (Table One Café) o Situé à distance de marche des détaillants, restaurants et hôtels haut de gamme de Buckhead o Accès facile aux transports en commun — y compris les arrêts d'autobus MARTA et plusieurs gares ferroviaires — qui offrent tous des options de dépôt et de ramassage offertes par le service BUC Shuttle o Centre de conférence ultramoderne, centre de conditionnement physique et studio de yoga récemment rénovés o Options de voguet et de stationnement libre-service disponibles à un ratio de 2, 6:1000 o Quatre bornes de recharge pour véhicules électriques o Accès et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 o Gestion immobilière sur place o Nettoyage à sec o Service de garderie attenant à l'église baptiste Wieuca Road
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3630 Peachtree | 3630 Peachtree Rd NE
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