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3630 S Highland Dr 7 520 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89103
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Faits saillants
- Rare opportunity to purchase building with large yard component in Central / Southwest submarket
- Future redevelopment potential
- Immediate access to I-15 and Spring Mountain Interchange
- Special Use Permit application in process
- Located in the heart of the Chinatown redevelopment district and adjacent to strip corridor
- Adjacent to potential NBA expansion team arena
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
3630 Highland is a ±7,520 SF Industrial Building on 2.03 Acres. $33,000 per Month NNN ±7,520 Total SF ±2,520 Office / Showroom SF ±5,000 Warehouse SF 2.03 Acres 4 Grade Doors 18' Clear Height 200 Amps, Single Phase Power (To Be Verified by Buyer) Clark County Jurisdiction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 520 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3630 Highland | 7 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 3630 Highland
| Taille |
| 7 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3630 Highland
| Taille | 7 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3630 Highland is a ±7,520 SF Industrial Building on 2.03 Acres. $33,000 per Month NNN ±7,520 Total SF ±2,520 Office / Showroom SF ±5,000 Warehouse SF 2.03 Acres 4 Grade Doors 18' Clear Height 200 Amps, Single Phase Power (To Be Verified by Buyer) Clark County Jurisdiction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 520 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
3630 Highland is a ±7,520 SF Industrial Building on 2.03 Acres. Newmark is pleased to present a rare opportunity to purchase or lease an industrial property with excess land in the Central/Southwest Las Vegas submarket. The offering is comprised of eight separate parcels totaling 4.99 acres, providing exceptional flexibility for buyers to acquire individual parcels, select combinations, or the entire site. The location delivers unmatched access to both the Las Vegas Strip corridor and the I-15 Freeway. The Seller has commenced the Special Use Permit (SUP) application process for all parcels, which will authorize outdoor storage and introduce additional industrial uses. Positioned within a high-growth area of the city, the site also offers the optionality of redevelopment into alternative uses. The subject properties reside in the heart of the Chinatown redevelopment district and is adjacent to several major planned or ongoing projects, including The Boring Company’s proposed Chinatown Loop Station, Fore Property Co.’s mixed-use commercial development, and the potential future site of an NBA expansion arena.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Sherwin-Williams
- Fabrication
Présenté par
3630 S Highland Dr
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