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3630 Silver Bluff Rd
Aiken, SC 29803
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Pin Corner with Strong Visibility
- Brick Front Construction
Résumé de l'annonce
*Freestanding Dollar General Store: Larger footprint store to accommodate more perishable food items
*Absolute NNN Corporate Backed Lease
*5% Rent Increase EVERY Five (5) years AND 5% in each option period
*Excellent visibility with over 16,300 Vehicles Per Day on SC-302
*Aiken County average household income exceeds $86,388 within a 10- mile radius of site
*Population over 54,973+ within 10 miles
*Savannah River Site (SRS) anchors the local economy, employing over 11,000 workers and contractors, while other major employers in the area include Bridgestone, Kimberly-Clark, Aiken Regional Medical Centers, Augusta University, Plant Vogtle, and Textron
*Absolute NNN Corporate Backed Lease
*5% Rent Increase EVERY Five (5) years AND 5% in each option period
*Excellent visibility with over 16,300 Vehicles Per Day on SC-302
*Aiken County average household income exceeds $86,388 within a 10- mile radius of site
*Population over 54,973+ within 10 miles
*Savannah River Site (SRS) anchors the local economy, employing over 11,000 workers and contractors, while other major employers in the area include Bridgestone, Kimberly-Clark, Aiken Regional Medical Centers, Augusta University, Plant Vogtle, and Textron
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 044 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 794 567 $ CAD
Prix par pi²
309,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
184 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
C1 - Commercial
Façade
390’ sur Silver Bluff Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-15-01-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 $ CAD | Évaluation totale | 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-15-01-001
Évaluation du terrain
274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
274 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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