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Consumer Square West 3630 Soldano Blvd 1 575–20 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43228
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FAITS SAILLANTS
- Consumer Square West est un centre commercial de 218 206 SF ancré dans une épicerie de 64 587 SF Kroger, située à Columbus, en Ohio.
- Situé dans un corridor de vente au détail densément peuplé, à environ 5 milles du centre-ville de Columbus et à 7 milles de l'Ohio State University.
- Dans un rayon de 5 milles de la propriété, la population compte plus de 268 000 personnes avec un IHH de plus de 80 000$
- De l'autre côté de la rue du Hollywood Casino - le seul casino à service complet de Colomb qui accueille 8 000 visiteurs quotidiens, soit plus de 3,6 millions de visiteurs par année.
- La propriété se trouve sur la rue West Broard avec des dénombrements de circulation de plus de 31 600 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 08A | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 08B | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 09 | 3 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 33 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 08A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 885 pi² d’espace adjacent.
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 08B
Minutes from Hollywood Casino. Located in an opportunity zone, a program which offers investors tax benefits.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 885 pi² d’espace adjacent.
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 09
ANCHORED STRIP CENTER WITH SPACES FOR LEASE! Consumer Square West, anchored by Kroger and Planet Fitness. Variety of other retail, entertainment and restaurant tenants within the shopping center. High Traffic retail corridor off the 2 major interstates (I-270 & I-70). Minutes from Hollywood Casino. Located in an opportunity zone, a program which offers investors tax benefits.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 885 pi² d’espace adjacent.
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 13
ANCHORED STRIP CENTER WITH SPACES FOR LEASE! Consumer Square West, anchored by Kroger and Planet Fitness. Variety of other retail, entertainment and restaurant tenants within the shopping center. High Traffic retail corridor off the 2 major interstates (I-270 & I-70). Minutes from Hollywood Casino. Located in an opportunity zone, a program which offers investors tax benefits.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 575 pi² d’espace adjacent.
3530 Soldano Blvd - 1er étage - ste 14
Former Salon Space
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 575 pi² d’espace adjacent.
3631-3663 Soldano Blvd - 1er étage - ste 33
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Shoe Show
- Chaussures
- 547
- National
- Westgate Day Health Center
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Shoe Show | Chaussures | 547 | National |
| Westgate Day Health Center | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE DE BANDE ANCRÉ AVEC ESPACES À LOUER ! Consumer Square West, ancré par Kroger et Planet Fitness, une variété d'autres locataires de commerces, de divertissement et de restaurants au sein du centre commercial. Corridor de vente au détail à fort trafic au large des 2 grandes autoroute (I-270 et I-70). À quelques minutes du casino d'Hollywood. Situé dans une zone d'opportunité, un programme qui offre aux investisseurs des avantages fiscaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Consumer Square West | 3630 Soldano Blvd
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