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3631 La Hwy 1 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Port Allen, LA 70767 À vendre

Immeubles de commerce de détail Louisiana Port Allen 3631 La Hwy 1, Port Allen, LA 70767

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Faits saillants de l'investissement

  • Highway frontage.

Résumé de l'annonce

Nouvelle possibilité de construction de commerces de détail située dans l'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de la région de la capitale. Ce site de développement est situé dans le corridor commercial central de West Baton Rouge et est parfait pour les détaillants qui cherchent à profiter des forts compteurs de trafic et des facteurs de trafic de détail de la région. Le site se trouve juste à côté de l'Interstate 10 et offre une exposition directe à plus de 50 000 voitures par jour sur la LA-1 avec un excellent accès et une excellente visibilité. Avec des espaces commerciaux planifiés pouvant atteindre ± 20 000 pieds 2, y compris un potentiel de transport en voiture, le site offre des possibilités exceptionnelles à un large éventail d'utilisateurs.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,31 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
37 places (7,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur Louisiana 1

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

New retail construction opportunity located in one of the busiest retail corridors in the Capital Area. This development site is situated in West Baton Rouge's central commercial corridor and is perfect for retailers looking to take advantage of the strong traffic counts and retail traffic drivers of the area. The site is just off of Interstate 10 and offers direct exposure to more than 50,000 cars per day on LA-1 with excellent access and visibility. With up to ± 20,000 SF of planned commercial space, including potential for drive-thrus, the site offers outstanding opportunities for a wide range of users.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 200 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
5 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

New retail construction opportunity located in one of the busiest retail corridors in the Capital Area. This development site is situated in West Baton Rouge's central commercial corridor and is perfect for retailers looking to take advantage of the strong traffic counts and retail traffic drivers of the area. The site is just off of Interstate 10 and offers direct exposure to more than 50,000 cars per day on LA-1 with excellent access and visibility. With up to ± 20,000 SF of planned commercial space, including potential for drive-thrus, the site offers outstanding opportunities for a wide range of users.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 305300000806 Évaluation des bâtiments 104 339 $ CAD
Évaluation du terrain 134 172 $ CAD Évaluation totale 238 511 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
305300000806
Évaluation du terrain
134 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 339 $ CAD
Évaluation totale
238 511 $ CAD
(225) 367-1515 x103

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Contacts

  • ID d’inscription: 34834188

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3631 La Hwy 1, Port Allen, LA 70767

Le Commerce de détail Propriété à 3631 La Hwy 1, Port Allen, LA 70767 est actuellement disponible à vendre. Contacter Stirling Properties pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
3631 La Hwy 1, Port Allen, LA à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Primary Photo
1 de 1
3631 La Hwy 1
(225) 367-1515 x 103

3631 La Hwy 1

Benjamin Graham
(225) 367-1515 x103

Ricky Schober
(225) 301-3371

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