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3632 S Scatterfield Rd 25 547 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, IN 46013 2 442 597 $ CAD (95,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 25,547 SF Free Standing Building
- High Visibility Location
- Flexible Interior Layout
- Built in 2001
- Ample Parking Space
- Close to Major Highways
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Anderson’s most active commercial corridors, this building offers exceptional visibility, access, and versatility for a wide range of users. Situated on 2.53 acres along S Scatterfield Road (US-9), the property sits in the heart of the city’s main retail district, surrounded by national brands including Walmart, Kohl’s, Meijer, Lowe’s Walgreens, Harrah's Casino, and numerous restaurants and service businesses.
Originally constructed in 2001, the building features modern infrastructure, including LED lighting throughout, two
loading docks, strong 3-phase power, restrooms, and 110 parking spaces. Zoned B-4 (Community Shopping Center).
Whether for an owner-user, investor, or large-format tenant, this property represents one of Anderson’s strongest
value opportunities for size, adaptability, and long-term growth.
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Anderson, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs. Implanté sur 2,53 acres le long de S Scatterfield Road (US-9), la propriété se trouve au cœur du principal quartier commercial de la ville, entourée de marques nationales telles que Walmart, Kohl’s, Meijer, Lowe’s, Walgreens, Harrah's Casino, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services. Construit à l'origine en 2001, le bâtiment dispose d'une infrastructure moderne, y compris un éclairage LED partout, deux quais de chargement, une alimentation électrique triphasée robuste, des toilettes et 110 places de stationnement. Zoné B-4 (Centre commercial communautaire). Que ce soit pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire de grande envergure, cette propriété représente l'une des meilleures opportunités de valeur à Anderson en termes de taille, d'adaptabilité et de croissance à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 25 547 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 547 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 547 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Anderson, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs. Implanté sur 2,53 acres le long de S Scatterfield Road (US-9), la propriété se trouve au cœur du principal quartier commercial de la ville, entourée de marques nationales telles que Walmart, Kohl’s, Meijer, Lowe’s, Walgreens, Harrah's Casino, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services. Construit à l'origine en 2001, le bâtiment dispose d'une infrastructure moderne, y compris un éclairage LED partout, deux quais de chargement, une alimentation électrique triphasée robuste, des toilettes et 110 places de stationnement. Zoné B-4 (Centre commercial communautaire). Que ce soit pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire de grande envergure, cette propriété représente l'une des meilleures opportunités de valeur à Anderson en termes de taille, d'adaptabilité et de croissance à long terme.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-12-20-300-206.000-003 | Évaluation des bâtiments | 1 070 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 087 $ CAD | Évaluation totale | 1 437 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3632 S Scatterfield Rd
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