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South Keystone Shoppes 3633-3643 S Keystone Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46227
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FAITS SAILLANTS
- Great visibility in a high traffic area. Easy access to I-65. Move-in ready spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 600 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 37 463 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3643 S Keystone Ave - 1er étage - ste E
An ideal location for professional services, this tidy unit is move-in ready with a bright reception/showroom area in the front and four spacious offices in the back. This plaza is highly visible on South Keystone Avenue with excellent connectivity to I-65 and downtown Indianapolis. Contact us today for a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTH KEYSTONE SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Jordan's Fish and Chicken
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Jordan's Fish and Chicken | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 194’ le S Keystone Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 194’ le S Keystone Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Indianapolis, South Keystone Shoppes offre une excellente opportunité de location dans un centre commercial bien visible et facilement accessible. Idéal pour les détaillants, salons, prestataires de services ou restaurants à service rapide, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité sur rue, d'un stationnement abondant et d'un trafic routier constant sur South Keystone Ave. Excellente proximité avec l'autoroute I-65, à distance de marche du UIndy Tennis Center et de l'école Calvary Christian, et à seulement un mile de l'Université d'Indianapolis. Les co-locataires incluent des franchises nationales populaires telles que Great Clips et Cricket Wireless. Propriété locale, gérée localement. Nous parlons espagnol!
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sojos Capital
South Keystone Shoppes | 3633-3643 S Keystone Ave
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