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The Glenn Lakes Professional Building 3634 Glenn Lakes Lane 140–13 268 pi² d'espace disponible • Bureau • Missouri City, TX 77459



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FAITS SAILLANTS
- Le 3634 Glenn Lakes Lane propose des suites spéciales prêtes à être emménagées, des suites exécutives tout compris et un bloc de 15 000 pieds carrés avec des panneaux de signalisation disponibles.
- Idéalement situé près des collectivités les plus recherchées de la région, y compris Riverstone, Sienna Village, Colony Lakes et Quail Valley.
- Les détaillants et les restaurants à proximité comprennent LA Fitness, Walmart, Kroger, Target, Starbucks, Walgreens, Chick-Fil-A et Chipotle.
- Les caractéristiques comprennent un bureau haut de gamme avec une salle de conférence commune, un hall d'entrée amélioré de l'atrium, un salon des locataires, un accès par carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et une gestion sur place.
- Joignez-vous à une région florissante où le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté de 40 % de 2010 à 2023, augmentant de 1,4 % par année jusqu'en 2028.
- L'autoroute 6 permet de se rendre facilement à Sugar Land en 10 minutes, à Rosenberg en 25 minutes et au centre-ville de Houston en 35 minutes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- Espace en excellent état
Setup for a Physical Therapy Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Lease 3,456 square feet of professional office space in The Glenn Lakes Professional Building. Ideal for consultants, small business owners, or remote workers seeking an efficient and cost-effective workspace in a professional setting
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Aire de réception
Lease 1,520 square feet of professional office space in The Glenn Lakes Professional Building. Ideal for consultants, small business owners, or remote workers seeking an efficient and cost-effective workspace in a professional setting
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
$700/ month, one-year lease. All-inclusive, including internet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
$750/ month, one-year lease. All inclusive, including internet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 956 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 32 956 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste 130 | 1 986 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 65 725 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 3 456 pi² | Négociable | 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 116 757 $ CAD/an 9 730 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 1 520 pi² | Négociable | 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 51 351 $ CAD/an 4 279 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 2 128 pi² | Négociable | 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 892 $ CAD/an 5 991 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Executive 1 | 140 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 11 583 $ CAD/an 965,25 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Executive 2 | 156 pi² | Négociable | 79,55 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 12 410 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 241 | 1 436 pi² | Négociable | 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 48 514 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 243 | 1 490 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 311 $ CAD/an 4 109 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 32 956 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 65 725 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 3 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 116 757 $ CAD/an 9 730 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 51 351 $ CAD/an 4 279 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 2 128 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 892 $ CAD/an 5 991 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Executive 1
| Taille |
| 140 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 11 583 $ CAD/an 965,25 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Executive 2
| Taille |
| 156 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,55 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 12 410 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 241
| Taille |
| 1 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,78 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 48 514 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 243
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 311 $ CAD/an 4 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
| Taille | 1 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Setup for a Physical Therapy Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 160
| Taille | 3 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lease 3,456 square feet of professional office space in The Glenn Lakes Professional Building. Ideal for consultants, small business owners, or remote workers seeking an efficient and cost-effective workspace in a professional setting
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
1er étage, ste 170
| Taille | 1 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease 1,520 square feet of professional office space in The Glenn Lakes Professional Building. Ideal for consultants, small business owners, or remote workers seeking an efficient and cost-effective workspace in a professional setting
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 190
| Taille | 2 128 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste Executive 1
| Taille | 140 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$700/ month, one-year lease. All-inclusive, including internet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste Executive 2
| Taille | 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$750/ month, one-year lease. All inclusive, including internet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 241
| Taille | 1 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 243
| Taille | 1 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les excellentes tendances du marché dans le sud-ouest de Houston grâce à la collection de solutions de bureaux de premier ordre au Glenn Lakes Professional Building. Le 3634 Glenn Lakes Lane offre des suites exécutives pour les particuliers ou les petites équipes, des espaces de taille moyenne et un bloc de 15 000 pieds carrés avec la possibilité d'y installer des panneaux de signalisation. La plupart des espaces sont des suites spéciales haut de gamme prêtes à emménager, et les grands espaces bénéficient d'une allocation négociable d'amélioration des locataires disponible en fonction des conditions de crédit et de location. Les suites exécutives comprennent un salon commun, un café-bar, des salles de conférence et une connexion Wi-Fi gratuite. De nombreuses améliorations ont été apportées à l'ensemble du bâtiment depuis que HDK Investments l'a acheté en 2017, ce qui l'a élevé considérablement au-delà des bâtiments voisins. Situé entre les collectivités de Quail Valley et de Riverstone, le Glenn Lakes Professional Building figure parmi les carrefours résidentiels les plus recherchés de la région. Plus de la moitié de la population locale déclare avoir un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et le revenu moyen des ménages est de 133 676$ dans un rayon de 3 milles. Plusieurs boutiques et restaurants sont à quelques pas de l'établissement. Le centre commercial First Colony Mall et le Sugar Land Town Center sont à 10 minutes. L'autoroute 6 offre des trajets faciles à l'extérieur de la zone immédiate, permettant aux employés de rejoindre Sugar Land en 10 minutes, Rosenberg en 25 minutes et le centre-ville de Houston en 35 minutes. Profitez de cet espace qui maximise la productivité et améliorez votre lieu de travail avec l'un des espaces haut de gamme de l'édifice professionnel Glenn Lakes aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Farmers Insurance
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
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- 2ᵉ
- Matthew Pham Agency, LLC
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Microlight Corporation
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
The Glenn Lakes Professional Building | 3634 Glenn Lakes Lane
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