Votre courriel a été envoyé.
3635-3643 Lincoln Way E 670–12 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Massillon, OH 44646
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility on corner lot with high traffic counts (approx. 22,189 in 2025)
- NNN fee is $1.98 / SF / YR. NNN fee reimburses ownership for tenant's pro rata share of Real Estate Taxes, Insurance and CAM (common area maintenance)
- Located in Perry Twp with no personal or income tax.
- Located in Perry Township (No Local Income Taxes)
- Tenants pay for cable/internet/phone and utilities (or are rebilled by owner).
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 994 pi² | Négociable | 14,21 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 156 250 $ CAD/an 13 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3641 | 670 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 11 427 $ CAD/an 952,22 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3643 | 1 216 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 739 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10,994 SF Anchor retail space for lease. Former home to Family Dollar. A functional, open layout with 2 restrooms, 1 office and storage room allows for a variety of commercial uses, making this well-positioned property adaptable and ideal for businesses seeking a high-exposure location with flexible leasing potential. Fully sprinklered. 12' Clear height. Ample parking. Excellent visibility on Lincoln Way E. Great signage available on building, freestanding sign specifically for this anchor space & shared Pylon Sign. $9,083.33 Per month plus NNN and utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility and Traffic Count
- Open Floor Plan
- Sprinklered
- High Ceilings
- Corner Lot
- Perry Township
1er étage, ste 3641
670 SF office space with private office, conference / break room and two (2) restrooms. 9' CH. Excellent visibility on Lincoln Way E. Great signage available on building & shared Pylon Sign. 670 SF - $780.55 / month + utilities (includes NNN fee). Owners are open to participate in tenant improvements for credited tenant and right terms. Ideal counseling office, insurance agency, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility and Traffic Count
- Sprinklered
- Corner Lot
- Perry Township
1er étage, ste 3643
1,216 SF end cap retail/office for lease. Formerly a dance studio and most recently a church. Two entry doors from parking lot. Large open concept area or bullpen with two (2) restrooms. 9' CH. Ample parking. Excellent visibility on Lincoln Way E. Great signage available on building & shared Pylon Sign. 1,216 SF - $1,416.64 / month + utilities (includes NNN fee). Owners are open to participate in tenant improvements for credited tenant and right terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility and Traffic Count
- Sprinklered
- Corner Lot
- Perry Township
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 880 pi² | Superficie commerciale brute | 15 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 884 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
This visible commercial property is on prominent corner lot Lincoln Way E and Wrexen Ave in Perry Township. Ideal for retailers & service users seeking maximum visibility. The corner positioning provides multiple access points & strong signage opportunities with ample on-site parking. Professionally managed by local experts. Join existing tenants Head to Toe Salon, Tienda Sica, LLC (convenience store) and coming soon Dollar Tree! Ample parking. Excellent visibility on Lincoln Way E. Great signage available on building & shared Pylon Sign. Owners are open to participate in tenant improvements for credited tenant and right terms.
Présenté par
3635-3643 Lincoln Way E
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.