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STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 3635 Power Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 4 839 655 $ CAD (1 613,22 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New long-term 20-year absolute NNN ground lease; landlord has ZERO responsibilities
- Strong scheduled rent increases of 10% every five years through the primary term and option periods
- Corporate guarantee from true investment grade tenant McDonald's (NYSE: MCD) and a 2026 opening date
- New traffic-drawing tenants of Fry's Marketplace and EOS Fitness at the intersection of Power Road and Elliot Road
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 839 655 $ CAD
Prix par pi²
1 613,22 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
181 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-19-992 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 444 262 $ CAD | Évaluation totale | 1 444 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-19-992
Évaluation du terrain
1 444 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 444 262 $ CAD
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STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 3635 Power Rd
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