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3635 W Elder St - APPROVED AIRPORT HOTEL SITE Lot • Terrain commercial • 3,11 Acres • 5 304 530 $ CAD • Boise, ID 83705

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 1 mile To Boise Airport
  • Less than a mile to interstate 84
  • 10 Minutes to Downtown Boise

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Hotel Development Site – just 1 mile from Boise Airport! This shovel-ready property is fully zoned and approved for hotel construction, with entitlements already in place to save time and money. The site includes an easement for additional parking on the southern parcel (approx. 0.33 acres) and is approved for a hotel up to 3 stories tall. The location is exceptional—high visibility and easy access to I-84 and downtown Boise (10 minutes away) make it ideal for business and leisure travelers. Boise’s tourism, tech sector, and real estate market continue to thrive, fueling strong demand for airport-adjacent accommodations. Limited hotel competition nearby enhances the upside potential. Whether you’re an investor, hospitality group, or developer, this property offers the perfect balance of readiness, strategic location, and market growth.

PIÈCES JOINTES

Elder St Hotel[2]

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 304 530 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Services hôteliers
Taille totale du lot 3,11 AC
Zonage L-OD/DA

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot1 Blk1

Prix 5 304 530 $ CAD
Prix par AC 1 705 636,64 $ CAD
Taille du lot 3,11 AC

Prime Hotel Development Site – just 1 mile from Boise Airport! This shovel-ready property is fully zoned and approved for hotel construction, with entitlements already in place to save time and money.

DESCRIPTION

Une opportunité exceptionnelle de développement hôtelier à seulement quelques minutes de l'aéroport de Boise et du centre-ville de Boise. Ce terrain prêt à construire est entièrement autorisé pour la construction d'un hôtel, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs et les investisseurs dans l'hôtellerie souhaitant tirer parti du marché florissant de Boise. Pourquoi choisir ce site ? • Un des sites hôteliers approuvés les plus proches de l'aéroport de Boise • Forte demande tout au long de l'année grâce au trafic de l'aéroport, aux voyages d'affaires, aux événements sportifs et au tourisme • Boise figure régulièrement parmi les 10 meilleures villes des États-Unis en termes de croissance • Proximité du centre-ville de Boise, de l'université BSU et des grands employeurs

  • ID d’inscription: 37653736

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3635 W Elder St, Boise, ID 83705

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