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3636-3644 W Kennedy Blvd 2 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33609
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Faits saillants
- Great Location in South Tampa on Kennedy Blvd
- Pylon & Building Signage
- New Restaurant Coming Sept 2026 in Renzo Space
- High Traffic and Great Exposure
- New Parking Lot in 2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 990 pi² | 11’1” | Négociable | 75,24 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 224 968 $ CAD/an 18 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Inline Retail Space Available for Lease. Currently occupied by Ayr Wellness Cannabis Dispensary. Built out in 2022 with over $1M spent on construction. This space would be an easy plug and play for another medical marijuana dispensary, or any general retail uses and/or retail showroom. The space includes dedicated pylon signage, building signage, polished concrete floors, recessed lighting, high ceilings over 11 ft, private storage, two bathrooms and an employee breakroom with a sink. The space is located at 3642 W Kennedy Blvd with great exposure, ingress and egress, near the Dale Mabry & Kennedy Blvd intersection with over 83,000 cars daily.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’1”
- Former Cannabis Dispensary
- Built out in 2022 with over $1M in construction
- Great Exposure on Kennedy Blvd
- Dedicated Pylon Signage and Building Signage
- Seeking Cannabis, General Retail, Retail Showroom
- Dale Mabry & Kennedy Blvd over 80k Cars Daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3636-3644 W Kennedy Blvd, Tampa, FL 33609
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Happy Foot Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Happy Foot Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 990 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 782 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Kennedy Sterling Plaza is an infill retail shopping center located at 3642 W Kennedy Blvd in the affluent submarket of South Tampa. This 10,007 square foot retail plaza includes an end cap restaurant unit, Ayr Wellness, Adorn Extensions, The Salon Shop and Happy Foot Reflexology. The property is located on the south side of the road at the intersection of Kennedy Blvd & Sterling Street with great ingress and egress from the 40,000 cars daily offered on Kennedy Blvd. This retail offering is in a high barrier to entry retail submarket with strong demographics and includes desirable property characteristics encompassing great visibility, ingress/egress, parking, building and pylon signage.
Principaux détaillants à proximité
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3636-3644 W Kennedy Blvd
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