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Honokowai Beach Center 3636 Lower Honoapiilani Rd 5 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lahaina, HI 96761
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 5 377 pi² | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 357 334 $ CAD/an 29 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3636 Lower Honoapiilani Rd - 1er étage - ste 7
The current tenant is month-to-month, operating a natural foods health store that has performed well at this location for over twenty (20) years. Landlord is looking for a new grocer-related tenant or some other creative concept(s).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 377 pi² | Façade | 167’ le Lower Honoapi'ilani Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 990 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 5 377 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 167’ le Lower Honoapi'ilani Road |
| Superficie commerciale brute | 9 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Honokowai Beach Center est situé dans la station balnéaire à haute barrière de Napili-Honokowai, sur le côté ouest de Maui, à Hawaï. Situé directement de l'autre côté du parc Honokowai Beach et à proximité de milliers de locations de vacances à moins d'un quart de mile. Le centre offre un mélange éclectique de locataires, dont Boss Frog's Snorkel, Bike & Beach Rentals, l'un des cafés Bad Ass les plus convoités du West Side, une boutique de souvenirs et un centre de bien-être holistique. La synergie des locataires apporte un excellent trafic diurne sur le site. La propriété est ouverte à l'octroi d'une généreuse allocation TI aux locataires admissibles.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Honokowai Beach Center | 3636 Lower Honoapiilani Rd
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