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Trail Shopping Plaza 3636 Old Spanish Trl 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77021
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Faits saillants
- Inline retail suite available with an open and versatile layout.
- Positioned near the Texas Medical Center and major employment clusters.
- Flexible configuration to accommodate retail, medical, or service-based uses.
- Located within an established shopping center with national co-tenants.
- Ample surface parking with accessible entry and exit points.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established community amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3636 Old Spanish Trl - 1er étage
The Trail Shopping Plaza offers an outstanding retail opportunity at 3636 Old Spanish Trail in Houston. This inline suite features an open and flexible floor plan suited for a variety of uses, including retail, medical, or service-oriented businesses. Located within a well-established shopping center, the space benefits from co-tenancy with nationally recognized brands, driving consistent customer traffic. Positioned near the Texas Medical Center and major employment hubs, the property ensures steady footfall and visibility. The center includes ample parking and easy ingress and egress for customers. This convenient location provides exceptional access and adaptability, making it ideal for neighborhood-serving concepts or specialty service operators. The property combines ease of operation, high visibility, and synergy from strong co-tenants, ensuring a practical solution for both local and destination businesses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Trail Shopping Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 7 769
- National
- Healthy Heros
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 362
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 790
- International
- Ordinary Towards Extraordinary Foundation Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 906
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 769 | National |
| Healthy Heros | Magasin à rabais | 1 | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 362 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 790 | International |
| Ordinary Towards Extraordinary Foundation Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 906 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Façade | Old Spanish Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Old Spanish Trl |
| Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
The property at 3636 Old Spanish Trail is a retail shopping center featuring inline space within a multi-tenant configuration. It is situated in Houston near the Texas Medical Center and proximate to major transportation routes, including Highway 288 and Interstate 610. The surrounding area includes residential neighborhoods, local schools, and community services. The site allows vehicular access from multiple points and provides surface parking for visitors and tenants.
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Trail Shopping Plaza | 3636 Old Spanish Trl
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