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Metro Square 3636 Steeles Ave E 793–7 385 pi² d'espace disponible • Toronto, ON L3R 1K9
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FAITS SAILLANTS
- Metro Square propose des espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme au sein d'un complexe polyvalent de trois étages, situé dans le corridor commercial dynamique de Markham.
- Des unités de 800 à 3 000 pieds carrés offrent des aménagements ouverts, des plafonds de 12 pieds et une visibilité pour la signalisation, idéales pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises de services professionnels.
- Situé stratégiquement à une intersection avec feux de signalisation, le centre bénéficie d'une grande visibilité avec un accès direct aux arrêts de la TTC ainsi qu'aux autoroutes 404, 401 et 407.
- Dispose d'un hall d'entrée spectaculaire avec atrium en verre, une aire de restauration, un stationnement abondant et des installations de chargement partagées conçues pour la commodité et les activités commerciales quotidiennes.
- Ancré par une diversité de locataires, y compris des restaurants, des salons, des cabinets d'avocats et des conseillers financiers, Metro Square favorise une synergie commerciale dynamique.
- Près d'IBM, TD Waterhouse, T&T Supermarket et du Pan Am Centre, Metro Square bénéficie d'un flux constant de circulation en journée et d'une clientèle résidentielle solide.
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 793 pi² | 10’ | 1-10 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 22 997 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 133 | 2 998 pi² | - | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 89 940 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne unité de RBC disponible à louer au 3636, avenue Steeles Est.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Idéal pour des institutions financières
- Façade sur la très fréquentée avenue Steeles Est
- Proximité des quartiers résidentiels
1er étage, ste 133
Ancien local de RBC disponible à louer au 3636 Steeles Ave E.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Idéal pour une institution financière.
- Façade sur la très fréquentée avenue Steeles Est
- Proximité des quartiers résidentiels
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 794 pi² | - | 1-10 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 39 597 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 793 pi² | 10’ | 1-10 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 22 997 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 133 | 2 998 pi² | - | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 89 940 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 2 800 pi² | 10’ | 1-10 ans | 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 60 200 $ CAD/an 5 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
1er étage
Ancienne unité de RBC disponible à louer au 3636, avenue Steeles Est.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Idéal pour des institutions financières
- Façade sur la très fréquentée avenue Steeles Est
- Proximité des quartiers résidentiels
1er étage, ste 133
Ancien local de RBC disponible à louer au 3636 Steeles Ave E.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Idéal pour une institution financière.
- Façade sur la très fréquentée avenue Steeles Est
- Proximité des quartiers résidentiels
2e étage
Ancienne unité de RBC disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Vidéosurveillance
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Idéal pour des institutions financières
- Façade sur la très fréquentée avenue Steeles Est
- Proximité des quartiers résidentiels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À METRO SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- The Cross-Cultural Community Services Association
- Autres services
- -
- 02-2019
- 4
- Local
Leur vision est de faciliter le bien-être des collectivités diversifiées grâce aux services sociaux. Leur mission est d'aider les nouveaux arrivants à s'adapter à la vie canadienne dans leur quartier et d'aider les Canadiens à bâtir une collectivité plus forte. Ils aident tous les groupes culturels et desservent le grand Toronto et les environs et aident les services d'établissement, l'éducation et la formation linguistique, la communauté et les jeunes, et le fonds de dotation.
- J&M Health Essentials And Pharmacy
- Pharmacie
- -
- 02-2019
- 1
- Local
La société a été fondée en 1994. Depuis sa création, nous avons toujours pris soin de votre santé (Prendre soin de votre santé) dans l'esprit de servir la collectivité et de redonner à la communauté ! Parce que chacun d'entre nous vient dans ce monde, nous devons traverser toutes les étapes de la vie, de la vieillesse, de la maladie et de la mort. Il est inévitable qu'il y ait des occasions de tristesse et de joie ; mais comment rendre votre vie saine et épanouissante est tout à fait acceptable. Certaines personnes disent : « Une vie significative consiste à vivre une vie saine et à vivre magnifiquement. » Cependant, en tant que personne moderne, pour maintenir la santé physique et mentale, vous devez accepter de nouvelles connaissances scientifiques à tout moment et les digérer en connaissances utiles pour vous-même. Prenez des mesures concrètes pour faire vos soins de santé personnels.
- HomeLife Higher Standards
- Immobilier
- -
- -
- 29
- National
Depuis plus de 35 ans, la mission de HomeLife est d'établir la norme des normes cinq étoiles supérieures. Leur entreprise possède une riche expérience en matière de croissance et d'innovation et s'est transformée en une marque de style de vie de luxe. Ils offrent des services, des outils et un réseau qui traverse le monde. Synonyme de qualité et de raffinement, HomeLife allie tradition et innovation tout en favorisant l'esprit d'entreprise par le développement de l'épanouissement personnel.
- Magical Taste of China
- Restaurant
- -
- -
- 4
- Local
Le Xinjiang, une vaste terre de mystère, où les oasis tombent dans le désert, le coucher du soleil apporte les chants de neverland et les filles dansantes célèbrent la récolte alors que la lampe et le boeuf brûlent sur le feu. Ici, les méthodes de cuisson chinoises rencontrent les épices mideast, créant le goût unique et fabuleux de la Chine occidentale.
- Style Windows Covering
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Bienvenue à Style Window Cover, votre destination de magasinage unique local pour les couvre-fenêtres personnalisés. Nous desservons le Grand Toronto et la région avoisinante depuis 1989, afin de rester au courant des dernières tendances en matière de traitement et de conception des couvre-fenêtres. Nous avons bâti une solide réputation de service et de fiabilité auprès de milliers de clients satisfaits. Fondée en 1989, Style Window Covering était à l'origine située à Scarborough. En 1992, pour faire face à l'évolution démographique de la région avoisinante et à l'expansion des entreprises, nous avons déménagé notre salle d'exposition à Market Village, à Markham. Alors que Market Village ferme pour le réaménagement, nous avons déménagé l'emplacement actuel, à deux pâtés de maisons de l'ouest, à Metro Square, au 3636, avenue Steeles Est.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Cross-Cultural Community Services Association | Autres services | - | 02-2019 | 4 | Local |
| J&M Health Essentials And Pharmacy | Pharmacie | - | 02-2019 | 1 | Local |
| HomeLife Higher Standards | Immobilier | - | - | 29 | National |
| Magical Taste of China | Restaurant | - | - | 4 | Local |
| Style Windows Covering | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 385 pi² | Superficie commerciale brute | 168 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 168 450 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Metro Square offre une excellente occasion de location au sein d'un complexe dynamique à usage mixte de trois étages qui allie harmonieusement les utilisations commerciales, de restaurants et de bureaux à Markham. Le 3636 Steeles Avenue Est bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à une intersection signalisée et comprend un hall d'atrium de trois étages impressionnant avec une lucarne vitrée qui remplit l'intérieur de lumière naturelle. Les espaces disponibles comprennent des unités commerciales au rez-de-chaussée et des suites de bureaux au deuxième étage idéales pour les services professionnels. Les unités ont une superficie de 800 à 3 000 pieds carrés avec des aménagements ouverts, des plafonds de 12 pieds, des possibilités d'affichage bien en vue et des bâtiments prêts à emménager, dont certains étaient autrefois occupés par des institutions financières et des exploitants de services alimentaires. Conçu pour favoriser la visibilité de l'entreprise et la commodité au quotidien, Metro Square offre une aire de restauration, des aires de chargement partagées, un monte-charge et un grand parking souterrain et en surface. Le complexe comprend un éventail diversifié de locataires, y compris des restaurants, des salons, des cliniques de santé, des cabinets d'avocats, des agences de voyages, des centres communautaires de proximité, des spas et des conseillers financiers. Positionné à l'une des intersections les plus achalandés de Markham, Metro Square offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé juste au nord de la limite de la ville de Toronto, Metro Square se trouve au carrefour de l'avenue Steeles Est et de la rue Ferrier, offrant de multiples points d'entrée et de sortie pour une circulation fluide. Le 3636 Steeles Avenue Est bénéficie de la proximité des principales autoroutes 404, 401 et 407, et de divers arrêts de STC à quelques pas du centre commercial, assurant un accès à toute la région du Grand Toronto. Le centre attire également un trafic quotidien régulier du campus des bureaux d'IBM, de la TD Waterhouse, du supermarché T&T et du Centre panaméricain. Entouré d'une main-d'œuvre de jour florissante et d'une population résidentielle robuste de plus de 300 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres, Metro Square est bien positionnée pour répondre à la demande constante de services commerciaux, de restauration et professionnels. Situé dans un corridor commercial dense de banlieue, Metro Square ancre un quartier dynamique et diversifié où le commerce, la culture et la communauté convergent. L'environnement animé du 3636 Steeles Avenue East soutient un large éventail d'entreprises, des conseillers financiers et des agences de voyages aux restaurants et centres de bien-être, créant ainsi une destination unique. Metro Square est une excellente occasion pour les locataires à la recherche de visibilité, de connectivité et de potentiel de croissance dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs du Grand Toronto.
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Xin Jiang Restaurant | Diner | - | dans le bâtiment |
| Tim Hortons | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Yin Ji Chang Fen | Vietnamien | $ | 8 Min. de marche |
| Ajisen Ramen | - | - | 8 Min. de marche |
| Boston Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
| Keung's Delight | Chinois | - | 8 Min. de marche |
| Kung Fu Duck | - | - | 8 Min. de marche |
| Sakura Sushi | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | dans le bâtiment |
| Primerica | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Canon Inc. | Appareil photo | 11 Min. de marche |
| T&T Supermarket | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| BMO Financial Group | Banque | 11 Min. de marche |
| TD Waterhouse | Banque | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
187 Pièces
4 route min.
|
| Monte Carlo Inn |
134 Pièces
4 route min.
|
| TownePlace Suites |
112 Pièces
4 route min.
|
| Delta Hotel |
208 Pièces
9 route min.
|
| Hilton |
502 Pièces
8 route min.
|
| Marriott |
209 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
101 Pièces
10 route min.
|
| Spark by Hilton |
72 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Evelyn Pai, VP Operations
Présenté par
Metro Square | 3636 Steeles Ave E
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