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Larrys on the Lake 364 Galley Rd 3 090 pi² Commerce de détail Immeuble Camdenton, MO 65020 3 966 127 $ CAD (1 283,54 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Lakefront
Floating Tikki Bar

Room to Grow

Résumé de l'annonce

It's your chance has arrived to own the LEGENDARY Larry’s on the Lake, one of the most recognizable, high-traffic lakefront destinations at the 31 MM of the Osage. Perfectly positioned on 5 sprawling acres with an impressive 500 feet of gentle shoreline, this property offers unmatched visibility, easy access by land and water, and endless possibilities for future development. At the center of it all is the iconic, grandfathered floating tiki bar—a one-of-a-kind attraction that simply can’t be duplicated. This massive floating structure features multiple dining areas, a full stage for live music, and a spacious dance floor that keeps the energy going all summer long. The oversized dock allows diners to sit just inches above the water, providing unbeatable ambiance for boaters and families alike. With 5 acres of usable ground, this is a developer’s dream—imagine adding luxury condos, an upper-level wedding and event venue, a boutique marina, resort-style swimming pool, or even a full RV park. The topography, location, and shoreline make this one of the most versatile commercial sites on the lake.

Unified-Land-Use

Larrys on the Lake Info Packet

Larrys on the Lake - Inventory List - Sheet1

Items that Stay not Owned by Larrys (1)

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

3 090 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

3 966 127 $ CAD

Prix par pi²

1 283,54 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Taille du lot

5,14 AC

Zonage

C-2 - Un quartier de centre commercial qui permet le développement de magasins de détail, de bureaux et d'autres utilisations commerciales

Stationnement

100 places (32,36 places par 1 000 pi² loué)

Restaurant
Affichage

Bord de l’eau

Espace d'entreposage

Climatisation

À propos de 364 GALLEY RD , CAMDENTON, MO 65020

C'est votre chance d'acquérir le LÉGENDAIRE Larry’s on the Lake, l'une des destinations en bord de lac les plus reconnaissables et fréquentées au 31 MM de l'Osage. Parfaitement situé sur 5 acres étendus avec 500 pieds impressionnants de rivage doux, cette propriété offre une visibilité inégalée, un accès facile par terre et par eau, et des possibilités infinies pour un développement futur. Au cœur de tout cela se trouve le bar tiki flottant emblématique, bénéficiant d'un droit acquis—une attraction unique en son genre qui ne peut tout simplement pas être reproduite. Cette structure flottante massive comprend plusieurs espaces de restauration, une scène complète pour la musique live, et une piste de danse spacieuse qui maintient l'énergie tout l'été. Le quai surdimensionné permet aux convives de s'asseoir à quelques centimètres au-dessus de l'eau, offrant une ambiance imbattable pour les plaisanciers et les familles. Avec 5 acres de terrain utilisable, c'est le rêve d'un développeur—imaginez ajouter des condos de luxe, un lieu de mariage et d'événements à l'étage, une marina boutique, une piscine de style complexe, ou même un parc de VR complet. La topographie, l'emplacement et le rivage font de ce site commercial l'un des plus polyvalents sur le lac.

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