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Alcoa Building - 2nd Floor 364 Lindsay St 1 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alcoa, TN 37701
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Faits saillants
- Great location
- Entire 2nd Floor
- Customizable
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd Floor | 1 786 pi² | 5-10 ans | 23,89 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 42 668 $ CAD/an 3 556 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2nd Floor
Solid building in central location ready for an upstairs tenant. Near downtown Maryville, TN. Across the street from New Midland Plaza. Looking for low foot-traffic tenant, such as a commercial office based business (e.g., attorney, CPA, architect, real estate agency, insurance agency, consultant, exterminator headquarters, artist studio, marketing agency, general contractor's office, therapist, etc.). Downstairs tenant has been secured. Upstairs is approximately 1,786 GSF. Approximately $2,900 per month ($17 for base rent, plus $3 in NNN) - Tenant to pay utilities. New HVAC and bathroom slated for September 2026. Customize the space to your business needs. TI allowance negotiable (or initial rent abatement). Text Logan for more information or to schedule a viewing. Cell: 619-405-4129
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Great Location
- Customizable
- Entire 2nd Floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 786 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 1 786 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 786 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 7,84/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Bâtiment solide dans un emplacement central prêt à accueillir un nouveau locataire. Bureau; médical; commerce de détail; usage mixte; espace flexible - de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Près du centre-ville de Maryville, TN. 3 572 pieds carrés. Environ 7 100 $ par mois (21 $ pour le loyer de base, plus 3 $ pour les frais NNN). Une allocation substantielle pour les améliorations locatives (TI) sera offerte et est négociable. Personnalisez l'espace selon les besoins de votre entreprise. Textez Logan pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 619-405-4129.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Logan Fairfax
Alcoa Building - 2nd Floor | 364 Lindsay St
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