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The Maine Mall 364 Maine Mall Rd 1 955–28 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Portland, ME 04106
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 955 pi² | 1-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 67 395 $ CAD/an 5 616 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 500 à 9 773 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 9 565 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 877 pi² | 1-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 237 073 $ CAD/an 19 756 $ CAD/mois | Brut modifié |
364 Maine Mall Rd - 1er étage
Exterior space next to Spectrum LEASE RATE: $25.00-35.00/SF MG Subject to use category
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace commercial extérieur avec grand stationnement adjacent
364 Maine Mall Rd - 1er étage
Former Hometown Buffet space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Established business location.
364 Maine Mall Rd - 1er étage
• 9,565± SF exterior retail space with ample adjacent parking • Highly visible location directly accessible from both I-95 and I-295 • The Maine Mall is the largest shopping center in the state with 118 retailers
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Established business location.
364 Maine Mall Rd - 2e étage
Space above David’s Bridal (2nd floor space) LEASE RATE: $25.00-35.00/SF MG Subject to use category
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace commercial extérieur avec grand stationnement adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 170 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 1 955 pi² | Façade | Maine Mall Rd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 968 388 pi² |
| Stationnement | 7339 places | Superficie totale du terrain | 101,76 AC |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 28 170 pi² |
| Min. divisible | 1 955 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 7339 places |
| Magasins | 140 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Maine Mall Rd |
| Superficie commerciale brute | 968 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 101,76 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joindre Spectrum avec entrée extérieure Emplacement très visible directement accessible à partir de l'I-95 et de l'I-295 Le Maine Mall est le plus grand centre commercial de l'État avec 118 détaillants
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Maine Mall | 364 Maine Mall Rd
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