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The Maine Mall 364 Maine Mall Rd 638–45 670 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Portland, ME 04106
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Faits saillants
- The Maine Mall offers 638 to 16,442 square feet of retail space, including end cap anchors with strong visibility, signage, and flexible build-outs.
- Fully built-out and white box suites support retail, dining, and fitness uses, featuring HVAC, modern layouts, and high-traffic in-line positioning.
- Direct access to Interstates 95 and 295 connects the site to a 550K population base with $121K average incomes and $3B in consumer spending.
- Join national brands like Apple, Sephora, Macy’s, H&M, and Lululemon in Maine’s top-performing retail destination with 6.6M annual visitors.
- Dynamic tenant mix and entertainment anchors drive cross-shopping, repeat visits, and sustained foot traffic in a vibrant retail setting.
- Positioned near Portland, the Maine Mall captures commuter and tourism demand, with strong seasonal peaks and ongoing area growth.
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E113 | 5 876 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E137 | 5 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F115 | 712 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F123 | 1 425 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N163 | 6 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N181 | 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N190 | 9 565 à 16 442 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S170 | 1 292 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S172 | 904 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste W102 | 1 965 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste W107 | 1 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste W165 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste E113
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic
- Prominent anchor stores
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste E137
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste F115
Food court location
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste F123
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste N163
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste N181
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste N190
Former David's Bridal space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste S170
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- High daytime foot traffic.
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste S172
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste W102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste W107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- High daytime foot traffic
364 Maine Mall Rd - 1er étage - ste W165
Move-in-ready boutique fitness space featuring three showers, a private restroom, and a dedicated changing area, complemented by a spacious front reception and direct access to the parking field.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Maine Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple Store
- Électronique grand public
- 490
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 205
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 583
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 251
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 192
- International
- Round1
- Jeux de quilles et de billard
- 103
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Store | Électronique grand public | 490 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 205 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 583 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 251 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 192 | International |
| Round1 | Jeux de quilles et de billard | 103 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 670 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 638 pi² | Façade | Maine Mall Rd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 968 388 pi² |
| Stationnement | 7339 places | Superficie totale du terrain | 101,76 AC |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 45 670 pi² |
| Min. divisible | 638 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 7339 places |
| Magasins | 140 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Maine Mall Rd |
| Superficie commerciale brute | 968 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 101,76 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
The Maine Mall at 364 Maine Mall Road, South Portland, Maine, stands as the largest and most successful shopping center in Maine, serving as the premier retail destination for the Portland metropolitan area. The Maine Mall offers retail space ranging from 638 to 16,442 square feet, including highly visible end cap anchor opportunities. Select from fully built-out to white box suites that accommodate a variety of uses, including apparel, restaurant, and boutique fitness concepts with showers and changing rooms. Suites are in excellent condition and feature central air and heating, prominent signage opportunities, and in-line positioning alongside complementary retailers. The Maine Mall offers a dynamic retail ecosystem anchored by powerful national brands, including Apple, Sephora, Lululemon, Macy’s, Best Buy, H&M, and Ulta Beauty, as well as entertainment destinations such as Round1 Bowling & Amusement. This diverse tenant mix fuels cross-shopping and repeat visitation, reinforcing the property’s position as the dominant retail hub in the state. The center features a clean, highly trafficked layout, a busy food court, and 6.6 million annual visitors, making it a high-performing leasing opportunity. WELL Health-Safety certification underscores a commitment to a high-quality environment, supporting tenant operations and customer confidence. The Maine Mall allows retailers to plug into an established, high-volume ecosystem where brand exposure, shared marketing, and consistent demand drive performance. Strategically located with direct access to Interstates 95 and 295, positioning it at the nexus of regional traffic and accessibility. The Maine Mall sits within a trade area extending more than 30 miles, capturing a population of over 550,000 and some of the state’s most affluent communities, with average household incomes reaching $121,000 and consumer spending exceeding $3 billion within a 10-mile radius. As tourism represents Maine’s leading industry, the center experiences a second peak season during the summer months, with retail activity rivaling traditional holiday levels. Ongoing area growth, including planned hotel developments, continues to elevate the corridor as a regional destination. Positioned within the state’s top retail market by visitor volume, The Maine Mall presents a premium opportunity to capture consistent, multi-season demand in a resilient market.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Maine Mall | 364 Maine Mall Rd
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