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Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased 364 N Rock Rd 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita, KS 67206 2 425 280 $ CAD (1 212,64 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 8 Years Remaining | Personal Guaranty |Scheduled Rental Increases
- Eastgate Plaza (407,000 SF) | Towne East Square (1,157,000 SF) |One Kellogg Place (528,000 SF) | Dense Retail Corridor
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners, LLC in collaboration with Goldman Investment Advisors, Inc. is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Dunkin’ investment property located in Wichita, Kansas. The tenant, New Days, LLC., has over 8 years remaining in their initial lease term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 5.45% increases in October 2029, as well as a 3.45% increase in option 1 and a 3.33% in option 2, increasing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN leased with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 425 280 $ CAD
Prix par pi²
1 212,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
151 580 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
LC - Limited Commercial
Stationnement
21 places (10,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-20-0-22-02-007.01 | Évaluation des bâtiments | 182 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 168 $ CAD | Évaluation totale | 218 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-20-0-22-02-007.01
Évaluation du terrain
35 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 854 $ CAD
Évaluation totale
218 022 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased | 364 N Rock Rd
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