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Angelus Grand Plaza 3640-3654 E Olympic Blvd 25 000–75 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90023

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FAITS SAILLANTS

  • Grand espace industriel grand ouvert
  • Élévateur de marchandises
  • 12 pi de hauteur dégagée
  • 25 000 à 75 000 SF (25 000 SF par étage)
  • Idéal pour la mode, les centres de données, le stockage, etc.
  • 280 places de stationnement

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 25 000 pi²
  • Négociable
  • 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 3e étage
  • 25 000 pi²
  • Négociable
  • 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 4e étage
  • 25 000 pi²
  • Négociable
  • 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 25 000 pi² Négociable 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 30 jours
3e étage 25 000 pi² Négociable 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 30 jours
4e étage 25 000 pi² Négociable 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 30 jours

2e étage

Taille
25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

4e étage

Taille
25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

2e étage

Taille 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.

3e étage

Taille 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.

4e étage

Taille 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

NAI Capital Commercial is pleased to present 3654 East Olympic Blvd, an industrial tower in the Boyle Heights area of Southeast Los Angeles. The 75,000 SF space is zoned M2 and comprised of three, 25,000 SF floors that are available together or individually. The tower is elevator served and is strategically located in a neighborhood center that is also tenanted by CVS and Food 4 Less. The center has a total of 280 parking spaces and rests on a 5.42 AC lot with 765’ of frontage on Calada St and 411’ of frontage on Olympic Blvd. Potential uses might include light industrial, data center, or storage uses, as well as a variety of commercial uses allowable under the M2 zone. Boyle Heights is very walkable with a walk score of 76. The property has traffic counts of 25,480 vehicles/day. It is easily accessible via the 5 Freeway and is located directly adjacent to the bus stop at Olympic and 4th.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
200 000 pi²
Taille du lot
5,42 AC
Année de construction
1929
Construction
Acier
Zonage
M2, Los Angeles - Industriel léger

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Espace de 75 000 SF zoné M2 et composé de trois étages de 25 000 SF qui sont disponibles ensemble ou individuellement. La tour est desservie par un ascenseur et est stratégiquement située dans un centre de quartier qui est également locataire par CVS et Food 4 Less. Le centre dispose d'un total de 280 places de stationnement et repose sur un terrain de 5,42 AC avec 765 pieds de façade sur la rue Calada et 411' de façade sur le boulevard Olympic. Les utilisations potentielles peuvent inclure des utilisations industrielles légères, des centres de données ou de stockage, ainsi qu'une variété d'utilisations commerciales autorisées dans la zone M2

PIÈCES JOINTES

3650OlympicBlvd_CS_v3
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Food 4 Less
Vallarta Supermarkets
Bank of America
The YMCA

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
280
  • ID d’inscription: 30807780

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3640-3654 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

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