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3640 Spanish Valley dr - 9.74 Acre Development Opportunity Lot • Résidentiel • 9,74 Acres • 2 461 778 $ CAD • Moab, UT 84532

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Faits saillants de l'investissement

Build Ready
Flat Terrain

Utilities Stubbed

Résumé de l'annonce

Discover the perfect canvas for your next residential development with this expansive 9.5-acre parcel of land, ideally situated in a desirable and rapidly growing area. With ample space and a favorable layout, this property offers endless possibilities for creating a new housing community, custom estate homes, or a private retreat. Zoned for residential use, the land features mostly level terrain with excellent access, making it development-ready. Utilities are available nearby, and the location offers convenient proximity to major roads, schools, shopping, and community amenities-ensuring strong future demand. Whether you're a builder, investor, or visionary homeowner, this rare opportunity combines size, location, and potential in one outstanding package.

Faits sur la propriété

Prix	2 461 778 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,74 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RR - Le zonage actuel permet 1 unité par acre, avec l'éligibilité HDHO (approbation du comté requise) pour jusqu'à 10 unités par acre.

Prix	2 461 778 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	9,74 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RR - Le zonage actuel permet 1 unité par acre, avec l'éligibilité HDHO (approbation du comté requise) pour jusqu'à 10 unités par acre.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 461 778 $ CAD	Taille du lot	9,74 AC
Prix par AC	252 749,24 $ CAD

Prix	2 461 778 $ CAD
Prix par AC	252 749,24 $ CAD
Taille du lot	9,74 AC

Prime 9.74-acre **BUILD-READY** development opportunity in a quiet valley setting, offering privacy and scenic surroundings while remaining close to shopping, dining, and essential amenities.

Description

Occasion unique de développement **PRÊTE À CONSTRUIRE** sur un terrain de 9,74 acres situé dans une vallée tranquille, offrant intimité et paysages pittoresques tout en restant à proximité des commerces, restaurants et commodités essentielles. Découvrez le terrain idéal pour votre prochain projet résidentiel avec cette parcelle de 9,5 acres, parfaitement située dans une région prisée et en pleine croissance. Avec un espace généreux et une configuration favorable, cette propriété offre des possibilités infinies pour créer une nouvelle communauté résidentielle, des maisons de prestige sur mesure ou un refuge privé. Zoné pour un usage résidentiel, le terrain présente un relief principalement plat avec un excellent accès, ce qui le rend prêt pour le développement. Les services publics sont disponibles à proximité, et l'emplacement offre un accès pratique aux routes principales, écoles, commerces et commodités communautaires, garantissant une forte demande future. Que vous soyez constructeur, investisseur ou propriétaire visionnaire, cette opportunité rare combine taille, emplacement et potentiel dans un ensemble exceptionnel.

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