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3640 W Cypress St 2 011–4 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33607
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Faits saillants
- Westshore retail corridor with strong visibility and steady traffic.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and hotel demand.
- Serves dense daytime employment and strong residential population.
- Minutes from Kennedy Blvd, I-275, and Tampa International Airport.
- Competitive $20 per SF MG rate in a proven retail trade area.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 011 pi² | 3-10 ans | 27,31 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 54 926 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 011 pi² | 3-10 ans | 27,31 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 54 926 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 022 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 022 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Ebenezer Mortgage Solutions
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ebenezer Mortgage Solutions | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 540 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 540 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Tampa’s highly active Westshore District and located directly across the street from Midtown Tampa, 3640 W Cypress Street offers an exceptional opportunity for retailers seeking strong visibility, steady traffic flow, and direct access to one of the city’s most established commercial corridors. Located just off Kennedy Boulevard and minutes from I-275, the site benefits from consistent daily vehicle counts, easy ingress and egress, and a dense surrounding workforce that drives daytime and evening activity. Retailers in this market enjoy proximity to national anchors, regional shopping centers, and major hospitality brands that continuously attract customers to the area. The property’s central location within Westshore places tenants near Tampa International Airport, the International Plaza & Bay Street retail hub, high-density office campuses, and some of the city’s most desirable residential neighborhoods. This blend of business, tourism, and residential demand supports a wide range of retail categories, from service retail and boutique concepts to professional storefronts seeking strong visibility and customer accessibility. At a competitive $20 per square foot MG, the property offers retailers an affordable entry into a high-performance trade area. The surrounding corridor is known for a strong mix of restaurants, fitness concepts, convenience services, medical users, and national soft goods, creating a synergistic retail environment. The site’s positioning also supports retail uses that benefit from destination traffic, commuter patterns, and strong corporate proximity. This location is especially well suited for service-oriented uses, boutique retail, wellness concepts, and operators seeking an accessible storefront within a stable and demand-driven Tampa submarket.
- Climatisation
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3640 W Cypress St
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