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3641-3671 Katella Ave 600–1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Alamitos, CA 90720
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Faits saillants
- Large Daytime Population
- Shell Condition Space
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4651-4661 | 600 à 1 200 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4651-4661
±1,200 SF retail space available at 3641 Katella Ave with strong street frontage and visibility along a major East-West corridor in Los Alamitos. The space features large storefront windows, signage opportunities, and convenient surface parking, and is located near Los Alamitos Medical Center with nearby service-oriented co-tenants generating consistent daily traffic, making it well suited for retail or service uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Katella Frontage
- High Daytime Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3641-3671 Katella Ave, Los Alamitos, CA 90720
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pasty Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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- Pittsburgh Broasted Chicken
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pasty Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pittsburgh Broasted Chicken | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 8,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
About the Property 3641 Katella Avenue is ideally positioned along Katella Avenue, a major East–West thoroughfare in Orange County that connects Los Alamitos to surrounding communities including Cypress, Garden Grove, and Long Beach. The corridor experiences strong daily traffic and serves as a key commuter and retail route, providing excellent visibility and consistent exposure. Located near Los Alamitos Medical Center and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from steady daytime activity and a reliable local customer base. The immediate area is supported by a mix of neighborhood-serving businesses, making it a convenient and highly trafficked destination within the community.
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3641-3671 Katella Ave
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