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3641 Durfee Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 6 014 536 $ CAD (462 657 $ CAD/Unité) El Monte, CA 91732
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Faits saillants de l'investissement
- 13-unit apartment building situated on a 0.53-acre lot in El Monte.
- Units feature granite countertops, updated flooring, and double-pane windows.
- Separate gas and electric meters for each unit, supporting efficient utility management.
- Convenient access to I-10 and I-605 freeways, connecting to Los Angeles and regional markets.
- On-site parking includes 12 covered and 12 uncovered spaces for tenant convenience.
- Located near schools, parks, and retail amenities within a suburban neighborhood setting.
Résumé de l'annonce
First time on the market in over 30 years, 3641 Durfee offers a rare investment opportunity in El Monte. Situated on approximately half an acre, this well-maintained income property includes 13 leased units comprised of one single detached home and three fourplex buildings. The property is low maintenance, with mostly concrete grounds and no landscape expenses, making it ideal for long-term ownership and efficient operations. Additional upside potential may exist with future ADU possibilities over the carport area and laundry room conversion to help maximize ROI.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 014 536 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 462 657 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 906 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | EMR3YY | ||
| Prix | 6 014 536 $ CAD |
| Prix par unité | 462 657 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 9 906 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Zonage | EMR3YY |
Commodités
Commodités des unités
- Comptoirs de granit
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 13 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8549-016-021 | Évaluation des bâtiments | 682 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 835 260 $ CAD | Évaluation totale | 1 518 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8549-016-021
Évaluation du terrain
835 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
682 770 $ CAD
Évaluation totale
1 518 030 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3641 Durfee Ave
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