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Bldg 4 - Candlewood Court Industrial Park 3642-3646 Candlewood Ct NE 3 246 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Keizer, OR 97303 854 937 $ CAD (263,38 $ CAD/pi²) 5,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 2,595 SF across four fully occupied industrial flex units
- Configuration: Each industrial flex unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.12 acres, minimizing maintenance costs for industrial flex operations
- Owner User Flexibility: One tenant on a month-to-month lease, allowing potential owner occupancy
- Zoning: Industrial General (IG), accommodating a wide range of industrial flex and commercial activities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW TO MARKET - OWNER USER OPPORTUNITY! - This owner user opportunity at 3642- 3646 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, presents a 2,595 square foot industrial flex
building within the Industrial General (IG) zone. The property is fully occupied across four functional industrial flex units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine featuring a small office. Notably, one tenant is on a month-to-month lease, offering flexibility for an owner user to occupy a unit or continue leasing for investment purposes. Priced at $620,000, the industrial flex building generates a Net Operating Income (NOI) of $56,400. Positioned on a compact 0.12-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
building within the Industrial General (IG) zone. The property is fully occupied across four functional industrial flex units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine featuring a small office. Notably, one tenant is on a month-to-month lease, offering flexibility for an owner user to occupy a unit or continue leasing for investment purposes. Priced at $620,000, the industrial flex building generates a Net Operating Income (NOI) of $56,400. Positioned on a compact 0.12-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 854 937 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par pi² | 263,38 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 246 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 16’5” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Général industriel | ||
| Prix | 854 937 $ CAD |
| Prix par pi² | 263,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 246 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’5” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Général industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 346 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
346 690 $ CAD
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Bldg 4 - Candlewood Court Industrial Park | 3642-3646 Candlewood Ct NE
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